整理：星尚澳洲編輯部
悉尼房市再迎高光時刻！部分地區房價一年飆升近40%！
在追求地理位置與生活便利的都市節奏中，不少購房者開始傾向於公寓市場。
森林小屋（Forest Lodge）憑藉優越位置與宜人社群氛圍，房價在過去一年上漲了31.6%，中位數價格達到122.5萬澳元，令人矚目。
緊隨其後，位於彭里斯（Penrith）地區的金斯伍德（Kingswood）公寓也迎來24.4%的年漲幅。
與此同時，達令角（Darling Point）、米爾森角（Milsons Point）及玫瑰灣（Rose Bay）等臨海高檔區公寓價格也分別上漲了23.4%、18.9%和18.2%。
Domain研究與經濟部主管鮑威爾（Nicola Powell）指出，公寓價格相較獨立屋仍具優勢，因而吸引了大量希望兼顧價格與地段的買家。
獨立屋市場：遠郊潛力持續釋放
隨著澳洲儲備銀行（RBA）年內連續兩次降息，市場信心回暖。
加之悉尼地鐵西南線等重大交通基礎設施的推進，更多購房者將目光投向遠離市區的區域，推動這些區房價顯著上漲。
梅里蘭茲-吉爾福德（Merrylands-Guildford）地區的南溫特沃思維爾（South Wentworthville）表現尤為突出：截至今年6月的一年內，獨立屋中位數價格上漲37.2%，達到125.5萬澳元。
此外，卡莫雷（Cammeray）和聖蘇西（Sans Souci）分別錄得26.1%與23.7%的年漲幅，緊隨其後的是中央海岸的長堤（Long Jetty）和巴託灣（Bateau Bay），以及悉尼西南的濱城（Bankstown），漲幅同樣超過20%。
Ray White Merrylands總經理阿齊（Michael Azzi）分享，當地待售房源短缺，也成為房價上漲的重要推力。
房市整體趨勢：信心提振與資料新高
今年第二季度，悉尼房地產市場持續回暖。
根據最新Domain房價報告，中位數房價環比上漲2.6%，達到1,722,443澳元的歷史高點。
鮑威爾（Nicola Powell）分析，降息與基礎設施完善雙重助力，使得購房需求進一步擴大，無論是遠郊獨立屋還是核心區公寓，都受到市場青睞。
城市新貌：遠見與機遇並存
悉尼房市的這輪積極變化，不僅反映了市場活力，也映照出城市規劃與基礎設施投資的價值。
對購房者而言，無論選擇空間寬敞的郊區獨立屋，還是地理位置優越的都市公寓，都能享受到不同層次的生活質感與未來潛力。
理性判斷，放眼長遠，悉尼的房產故事仍在繼續書寫！
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