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隨著多倫多生活成本的持續上漲，這個城市的財富定義變得越來越模糊。
多倫多地區房地產局（Toronto Regional Real Estate Board）的資料顯示，今年1月，多倫多市所有房產型別的平均售價為104萬加元。
這遠低於2022年2月加拿大央行（Bank of Canada）開始大舉加息之前達到的1,334,062加元的峰值。
但這仍然意味著，完全擁有自己房屋的多倫多人坐擁價值超過100萬加元的資產，而其他可能在2022年進入市場的人，他們的抵押貸款可能比他們房屋的實際價值還要高。
那麼，究竟是什麼讓多倫多市的人變得富有呢？
在社交媒體上擁有100多萬粉絲的投資者和金融教育家Jim Chuong說：“成為百萬富翁和財務獨立是兩個不同的概念。
你可以成為百萬富翁，在汽車和房子等消費品上擁有大量股權，但你很難在經濟上獨立。”
韋爾斯利學院（Wellesley Institute）表示，多倫多一個單身工作的成年人如果想要過上還算不錯的生活，那麼他的工資需要達到稅後61,654加元。
而經驗豐富的抵押貸款經紀人、Butler mortgage的所有者Ron Butler表示，僅僅依靠房屋價值就能成為百萬富翁的想法具有誤導性。
“多倫多有很多人年收入100萬加元，但老式的看待方式是看你在銀行裡是否有100萬加元。
在多倫多，有很多人擁有價值超過100萬加元的房子，但如果你的房子價值100萬加元，卻揹負著90萬加元的抵押貸款，你就絕對稱不上百萬富翁。”
Ron還表示：“如果你沒有收入來維持你的生活方式，無論是投資還是就業，那麼你最終將不得不想辦法把錢從房子裡拿出來，這並不是完全的財務自由。”
為了實現財務獨立，Jim說：“你的投資支撐你生活的時間越長，你就越自由。”
而在多倫多，這個門檻很高，Jim估計，一對夫婦要想過上舒適的生活，每月需要掙2萬加元左右。
Jim解釋道：“如果你有一棟價值100萬加元的房子，而且沒有債務，從會計角度來看，你就是百萬富翁。
但理想情況下，你既想成為百萬富翁，又想實現財務自由。”
總的來說，在多倫多擁有一套價值100萬加元的房子從技術上講可能會讓一個人成為百萬富翁，但金融專家一致認為，財富不僅僅是指房產價值，在大多倫多地區生活更是如此。
沒有大量的股權或額外的投資，房屋所有權本身並不能保證財務自由。
在今天的市場上，真正的財富歸結為收入、資產和承受城市不斷上漲的成本的能力。
https://www.cp24.com/news/money/2025/03/01/are-toronto-homeowners-technically-millionaires-heres-what-experts-have-to-say/
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