受到能源價格上漲的推動，10月份英國通脹率急劇飆升至2.3%，市場預計英國央行將在明年前暫緩降息的步伐。
本週二，英國央行行長Andrew Bailey重申，在官員們評估英國最新秋季預算案的影響時，英央行需要對進一步降息採取謹慎態度。
房產顧問機構Savills表示，由於需求持續大於供應，未來五年英國的房租將上漲近五分之一。
在東京地鐵(Tokyo Metro)獲得了聯合運營伊麗莎白線城鐵的合同後，承諾將日本軌道交通的可靠性和準時性帶到倫敦。
英國焦點和生活實用資訊導讀：
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英國通脹率再次上漲；
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英國房價/租金年漲幅雙雙上漲；
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未來五年私人住宅租金將上漲近20%；
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東京地鐵參與運營伊麗莎白線城鐵；
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英國擬禁止16歲以下兒童使用社交媒體；
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英鎊匯率每日更新；
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英國留學/生活實用資訊超鏈。
英國通脹率再次上漲
受到能源價格上漲的推動，10月份英國通脹率急劇飆升至2.3%，市場預計英國央行將在明年前暫緩降息的步伐。
英國國家統計署(ONS)公佈的年度消費者價格指數從9月的1.7%上升至2.3%，高於路透社調查的分析師預期的2.2%，也再次高於英國央行設定的2%的目標。
ONS的資料顯示，10月份的核心通脹率為3.3%，高於經濟學家預測的3.1%，也高於9月份的3.2%。最新資料使英國央行英格蘭銀行何時再一次降息的討論變得更加複雜。
英國央行一再表示將採取“漸進”的方式，以便將通脹率控制在2%的目標。本月早些時候，英國央行將基準利率下調了25個基點至4.75%，但表示在2025年之前不太可能採取進一步舉措。
英國央行貨幣政策委員會將於12月19日宣佈下一次利率決定。
最新通脹資料公佈後，投資者將英國央行在12月的會議上降息的機率從20%下調至15%。
英國央行的決策者們特別關注服務業通脹在10月再次回升至5%，超過經濟學家們預測的4.9%。服務業通脹率是衡量英國國內潛在價格壓力的指標。
ONS稱，除了能源成本外，總體通脹率的上升還受到交通、家居用品、娛樂和酒店行業價格上漲的推動。
本週二，英國央行行長Andrew Bailey重申，在官員們評估英國最新秋季預算案的影響時，英央行需要對進一步降息採取謹慎態度。
包括J Sainsbury和Tesco在內的幾家大型僱主已發出警告，提高僱主NI繳款將帶來財務打擊，但英國央行表示，通脹影響將取決於公司將額外成本轉嫁給消費者的程度。
英國房價/租金年漲幅雙雙上漲
據ONS釋出的最新官方資料，截至9月的一年內，英國平均房價上漲了2.9%，至292,000英鎊。其中，英格蘭東北部的房價漲幅最大，為6.5%。
ONS的資料還顯示，過去一年內，英國的平均租金上漲了8.7%，漲幅高於9月份8.4%。其中倫敦的租金漲幅超過英國其他地區，達到了10.4%。
截至2024年10月的12個月內，英格蘭的平均租金上漲至1,348英鎊(+8.8%)，威爾士上漲至766英鎊(+7.9%)，蘇格蘭上漲至976英鎊(+6.6%)。
此外，據房產入口網站Rightmove的預測，2025年新賣家的平均要價將上漲4%，是自2021年以來的最高預測值。
未來五年私人住宅租金將上漲近20%
房產顧問機構Savills表示，由於需求持續大於供應，未來五年英國的房租將上漲近五分之一。
Savills預計，2025年英國的平均租金將上漲4%，到2029年，漲幅將達到17.6%。
由於抵押貸款成本上漲、繁文縟節增多以及針對第二套住房印花稅稅的調整等原因，越來越多房東選擇退出，未來幾年，私人租賃住房存量將無法滿足需求。
這種下降將繼續減少私人出租房源的供應，從而推高租金。
儘管租客需求已從2021年和2022年的歷史最高位置下降，但仍處於較高水平。
最新資料顯示，與2018-19年的水平相比，9月份每個租賃中介的可出租房源數量下降了16%，而今年到目前為止，租賃房源的搶購速度加快了20%。
Savills副董事Guy Whittaker表示：“第二套住房印花稅附加費的上漲可能會抑制新的購房出租投資者的需求，也會阻礙一些現有房東擴大其投資組合。”
“到2030年提升能源效能等級的潛在要求可能會讓一些房東徹底退出這一行業，尤其是在所需的升級費用將超過一整年租金收入的市場。在這種情況下，出售可能更有意義。”
東京地鐵參與運營伊麗莎白線城鐵
在東京地鐵(Tokyo Metro)獲得了聯合運營伊麗莎白線城鐵的合同後，承諾將日本軌道交通的可靠性和準時性帶到倫敦。
作為包括英國交通集團Go Ahead和日本住友商事在內的財團的一員，該地鐵運營商誓言要提高倫敦軌道交通最新成員的服務頻率。
東京地鐵表示，它將利用其“在實現高質量鐵路服務方面的專業知識，提供出色的安全和準時服務”，並將 “努力改善運營”，增加這條每天為70萬人提供服務的東西向線路的“服務數量”。
自2022年開通以來，伊麗莎白線的執行一直存在一些問題，部分原因是它與國家鐵路網共用的倫敦西部線路存在問題。
今年4月至6月期間，83%的伊麗莎白線列車準時，比英國鐵路的平均水平高出10%。
日本列車的準點率世界聞名。據東京地鐵公司最新發布的可持續發展報告，2022年東京地鐵約99%的班次在預定時間五分鐘內到達。倫敦交通局表示，該聯合體將“把東京和倫敦最好的一面帶給伊麗莎白線城鐵”，並將幫助為2030年倫敦西部新車站啟用時增加前往Old Oak Common站的服務做好準備。
接管伊麗莎白線城鐵運營的新財團由三家企業組成，其中Go Ahead持有65%股份，兩家日本公司各持有17.5%股份。該財團擊敗了其他三家運營伊麗莎白線的企業，包括港鐵公司和包括英國上市公司First Group在內的財團。
英國擬禁止16歲以下兒童使用社交媒體
英國科技大臣Peter Kyle向英媒透露，英國可能禁止16歲以下兒童使用社交媒體。
Peter Kyle表示將“盡一切努力”確保人們，尤其是兒童在網上的安全。
他還宣佈將進一步研究智慧手機和社交媒體等科技對年輕人的影響，並聲稱目前“沒有確鑿的，經過同行評議證據”。
Kyle在給監管機構Ofcom的所謂“戰略意向書”中闡明瞭他的優先事項，Ofcom在根據《線上安全法》(OSA)承擔額外的權力。
在澳大利亞政府表示將立法禁止16歲以下兒童使用社交媒體後，從法律上限制青少年使用社交媒體的想法成為人們關注的焦點。
英鎊匯率每日更新
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