據Fox 5月13日報道 根據Redfin的一項分析，2025年有更多賣家向購房者做出讓步。
根據這項分析，今年第一季度，在美國44.4%的房屋銷售交易中，賣家對買家做出了讓步，這一比例與去年相比增長了39.3%，僅略低於2023年創下的45.1%的歷史最高紀錄。
據瞭解，“讓步”是指房屋賣家為抵消通常由買方承擔的特定成本或費用而支付相應款項。
根據全美房地產經紀人協會的資料，賣家做出的讓步可以包括：支付買家的部分成交費用或其他費用，如評估費、產權查詢費、檢查費等。
根據Redfin的分析，由於房價、抵押貸款高企以及經濟不確定性，越來越多的賣家向買家做出讓步。
此外，買家需求低迷，賣家之間面臨著更激烈的競爭。
更多讓步，更低報價
這項分析結果顯示，一些賣家實際上在做出讓步的同時，還接受了較低的房屋報價。
資料顯示：
• 第一季度，21.5%的房屋以低於要價的價格售出，與去年相比增長了18.5%。
• 約16.2%的房屋降價，且賣家向買家做出讓步，與2024年相比增長了13%。
• 約9.9%的房屋涉及讓步、降價，並以低於要價的價格出售，與去年相比增長了8%。
房屋銷售中賣家做出讓步最多的城市
據Redfin稱，華盛頓州的西雅圖是美國大都會城市中，房屋賣家向買家做出讓步最多的城市。
西雅圖的Redfin Premier高階房地產經紀人Stephanie Kastner表示：“在公寓和新建聯排別墅交易中，賣家讓步極為普遍，但在獨棟住宅中卻較少見——除非該房源長期滯銷。由於業主協會（HOA）費用與保險成本飆升，公寓已成更難銷售的品類。而建造者之所以做出讓步，是因為維持標價符合其根本利益：他們寧願支付買家過戶費用，甚至贈送洗衣機/烘乾機，也不願下調掛牌價格。”
在西雅圖之後，賣家做出讓步最多的大都市依次是：俄勒岡州的波特蘭、喬治亞州的亞特蘭大、加州的聖地亞哥和科羅拉多州的丹佛。
而賣家做出讓步最少的大都市區是紐約市。
