波士頓超全入住指南人手一份|24Fall波士頓留學

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波士頓

入住指南

2024fall

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相信大部分小夥伴都找到了心儀的房間，小居在此要恭喜你們已經成功透過異鄉好居預訂在波士頓的公寓！也感謝您對異鄉好居的信任與支援。通常在房間預訂成功之後，小居都會遇到很多小夥伴好奇準備入住的相關事宜。

在波士頓，高階公寓，普通公寓和House之間的入住手續也常常大有不同。要求嚴格的高階公寓，還會因為入住手續沒有辦理好，導致入住日當天被拒絕入住。那麼在小夥伴們在開啟新生活之前，快來看一下小居的入住溫馨提醒吧~

（該入住須知僅供參考！一切以公寓官方郵件通知的welcome letter為準）

關於退房

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8月31號是退房的集中區，很多小夥伴都在退租環節因為細節處理不當，和公寓商搞得不愉快。退租是個重災區，入坑很容易。一不留神，幾百乃至上千的押金全部被扣，甚至還被要求貼補清理或者維修費用，非常生氣卻又無可奈可。

衛生清潔是經常會在退租時引起問題的，所以大家在這個環節為一定要儘可能的做到讓公寓商挑不出自己的毛病。

一般情況下，公寓會為退租的租客發放一份checklist，上面會寫明房間的具體清潔要求，大家一定要全部對照完成。

如果你覺得自己做衛生的能力有限，可以尋找提供move-out cleaning的清潔公司來幫助你整理打掃。大家也可以找公寓要清潔公司的聯絡方式，打掃之後，請仔細核對保潔公司確認單上面的內容是否全部滿足了公寓的要求。

大家在交鑰匙的時候，將確認單一併交給公寓，這樣如果之後再出現問題，公寓就會直接找保潔公司，作為租客的你不再需要承擔責任。

在搬出公寓的時候，大家別忘了把需要自付的utilities的最後一個月賬單結清。一般美國的很多公寓都會包水和暖氣的，所以大家多需要登出掉自己的電、煤氣及網路商戶。具體的登出方式，大家可以在自己賬戶的所在官網上查詢操作。推薦大家在Lease結束的前2-3天打電話聯絡相應的公司，避免額外的費用。

退租時，你需要把房間打掃乾淨，不要留下任何私人物品和垃圾等，保證公寓設施完好無損。今年退房，可能很多公寓仍然是無接觸退房，一般是事後公寓進行檢查。所以建議大家在搬出時，也拍照留底，以防萬一。

搬出後，公寓會將扣款明細逐一列出，如果發現押金扣除有不合理的地方可以和公寓溝通詢問，進行協商，如果無法協調的可以找學校的律師進行諮詢。

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關於搬家

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搬家是個技術活。不同的住房型別對於搬家的限制也不一樣。普通公寓和House相對來說比較寬鬆，除了房東特例的限制，一般來說住戶在搬家日自行搬家就可以了。

但是對於嚴格的高階公寓來說就不一樣了。在搬傢俱進高階公寓前，通常都需要發郵件給公寓預約電梯進行搬家，甚至有的公寓還會安排公寓電梯使用順序號碼牌，沒有號碼牌的只能苦逼的走樓梯。高階公寓通常也有規定的適用於搬家的電梯。

搬家怎麼搬

通常來說，最省錢的方法就是最好都是能自己獨立搬家，如果行李數量過多、又有大件行李，大多數小夥伴去U-haul租車自己使用，或者Zipcar租一個大的皮卡搬家。（波士頓9.1號是全城搬家日，一般都需要提前一個月預訂U-haul）

如果找了搬家公司僱了人幫忙搬家，大部分的大樓預約電梯需要搬家公司出示保險，如果擔心自己的貴重物品在搬家過程中受到損失，小夥伴也可以買搬家保險來保護自己的財產。

注意事項

大型傢俱：如床架、衣櫃等等，一般公寓的package room無法代收，只能搬家時將其搬入。