加拿大一對華人夫妻今年冬天從新不倫瑞克省遷居多倫多。
他們萬萬沒想到，在辦理蒙克頓公寓退租手續時，房東卻以"清潔與損壞修復"為由，要求從其2000加元押金中扣除500加元。
據CBC報道，量子物理學家齊浩宇（音譯：Haoyu Qi）與妻子因工作調動，於今年冬季從新不倫瑞克省遷居多倫多。
當他在辦理公寓退租手續時，他被告知房東要向他索要 $500 的清潔和損壞費用。更令齊浩宇震驚的是，房東為佐證索賠所提供的照片，經核實均非其租住公寓的真實情況。
他在接受採訪時說：“我覺得這些照片都不是我們公寓裡的。”
爭議焦點集中在三張關鍵照片：
第一張照片–窗臺汙損照：照片顯示窗臺存在油漆剝落，但齊先生說，他的單位裡沒有這樣的窗臺。
第二張照片–牆面鑽孔照：幹牆上十餘個疑似電視掛架的孔洞，而齊浩宇夫婦證實兩年租期內從未安裝過電視；
第三張照片–櫥櫃髒亂照：第三張照片顯示櫥櫃裡一片狼藉，齊先生說這不可能是他做的，因為他的妻子（他形容她有“潔癖”）不會容忍這樣的事情。
"這些明顯都不是我們公寓的照片，"齊浩宇向CBC記者展示了他妻子在搬離當日拍攝的公寓影片證據，"我們離宿前進行了徹底清潔，公寓保持狀態良好。"
該爭議公寓位於蒙克頓市中心新落成的Encore Residences（起租價1650加元/月），由當地開發商Trevor Ritchie投資建設。
房東代理凱特·馬雷茨基（Kate Marecki）最初向新省租務關係辦公室提交了所謂"公寓嚴重汙損"的照片及28小時深度清潔的收據，堅稱索賠合理。
從事量子計算領域的工作的齊先生最初提出以 $100 解決糾紛，但在看到照片並閱讀了有關他被指控留下的爛攤子的描述後，他撤回了這一提議。
齊先生對此感到很生氣。
“這有點傷人。我在那裡住了兩年。事情本可以以一種非常友好的方式結束，而不是像這樣，”他說。
3 月 18 日，齊浩宇正式向租務辦公室（該辦公室負責託管押金並正在調解糾紛）提出申訴，指出房東方提供的至少三張照片涉嫌造假，並附上搬離影片作為反證。
齊寫道，“本案提供了虛假證據”，他並提供了妻子在他們搬出當天在公寓內拍攝的一段影片，影片中顯示了他所住的房間與房東提交的照片之間的差異。
Encore Residences 沒有直接回應齊的指控，但第二天，即 3 月 19 日，突然撤回全部索賠。
負責此事的省級代理人瑪麗-何塞·科爾賓 (Marie-Josée Corbin) 寫道：“房東希望撤銷索賠。不排除因多租戶同期搬遷造成混淆的可能。”
去年，新不倫瑞克省處理了 489 起有關退還押金的訴訟，房東向搬離的房客索賠損壞、清潔和其他費用。
房東的索賠通常都會成功，去年該省發放的押金退款中有 28% 退給了公寓業主，總額達 350 萬。
租戶和房東關係辦公室不會對齊某的案件進行具體評論，但該機構在其網站上確實建議房東和租戶在搬家前共同檢查公寓，並儘可能就公寓狀況以及是否需要進行清潔或維修達成一致，並建議租賃雙方應進行搬離前共同驗收。
齊先生也透過自己的親身經歷，提醒租戶在離開時自己拍攝公寓的詳細照片，以防發生糾紛。
新聞來源：
https://www.cbc.ca/news/canada/new-brunswick/nb-tenants-security-deposit-fraud-1.7507032
轉載自：超級生活
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