最新出爐的全美宜居城市排名，再次印證了加州生活的“高昂代價”。
根據理財網站 WalletHub 的最新評比，在全美 300 個城市中，經濟負擔最重的十個城市，有九個竟然位於加利福尼亞州。
其中，風景如畫的聖塔芭芭拉市更是“勇奪”倒數第一，儘管其房屋中位價高達 186 萬美元，但宜居度評分卻僅有 22.63 分（滿分 100 分）。這份榜單無疑給那些嚮往“加州夢”的人們潑了一盆冷水。
根據 WalletHub 的倒數排名，最難負擔的城市依次為：
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第 300 名：聖塔芭芭拉市（Santa Barbara）
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第 299 名：聖塔蒙尼卡（Santa Monica）
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第 298 名：伯克利（Berkeley）
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第 297 名：科斯塔梅薩（Costa Mesa）
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第 296 名：爾灣（Irvine）
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第 295 名：格倫代爾（Glendale）
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第 294 名：洛杉磯市（Los Angeles）
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第 293 名：伯班克（Burbank）
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第 292 名：紐約市（New York City）
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第 291 名：帕薩迪納市（Pasadena）
這份榜單清晰地顯示，加州中部沿海城市的房價可負擔性普遍低於全美平均水平。這不僅意味著這些地區的房價長期以來漲幅遠超薪資增長，也反映出在這些熱門地段，租房遠比買房更為經濟划算。
評比標準升級：不只看房價，更看“生活成本”
WalletHub 分析師指出，2025 年的評比標準更加全面。宜居度（affordability）的考量不再侷限於單純的房價，而是綜合評估當地平均物價與一般收入的比率，以及房屋稅率和維修成本等多種因素。
為了得出更精準的排名，WalletHub 採用了 10 項標準對 300 個城市進行評分。這些標準包括：房價可負擔度、住宅保險的平均金額、生活開銷、不動產稅率，以及中位房價的升值率。所有評分經過加權處理後，最終得出總分並進行排行。
以聖塔芭芭拉市為例，WalletHub 在 2025 年 4 月的評估顯示，其中位賣價高達 186 萬 3397 美元，年增長率接近 1%。然而，根據 2023 年聯邦人口普查局的資料，該市的年收入中位數僅為 10 萬 1672 美元。同時，該市的租買比（rent-to-price ratio）在全美最低，進一步印證了租房遠比買房經濟的現實。
加州內部“兩極分化”：宜居窪地何處尋？
儘管加州熱門城市普遍面臨高負擔問題，但州內仍有一些地區在房價可負擔性方面表現較好：
最適合買房的加州城市：勝利谷市（Victorville）以總排名第 69 的成績，成為加州最適合買房的地方。緊隨其後的是維塞利亞（Visalia）（第 114 名）、弗雷斯諾（Fresno）（第 145 名）和薩克拉門託（Sacramento）（第 185 名）。這些城市大多位於內陸地區，生活成本相對較低。
加州宜居大城市（人口 30 萬以上）：總排名第 141 的斯托克頓（Stockton），在大城市分類中位列第 36 名，成為加州宜居度最高的大城市。
加州宜居中等城市（人口 15 萬至 30 萬）：總排名第 101 的**蘭卡斯特（Lancaster）**在中等城市中排名第 35 位，是加州同類城市中的佼佼者。
加州宜居小城市（人口少於 15 萬）：總排名第 69 的勝利谷市在小城市中表現突出，位列第 24 名。
全美買房天堂：底特律等城市逆襲
與加州形成鮮明對比的是，一些中西部和南部城市在買房可負擔性方面表現搶眼：
排名第一：密歇根州的弗林特市（Flint）以 76.74 的高分榮登榜首。
前十名還包括：底特律（Detroit）、匹茲堡（Pittsburgh）、亞利桑那州的瑟普賴斯（Surprise）、俄亥俄州的阿克倫（Akron）、亞利桑那州的尤馬（Yuma）、田納西州的孟菲斯（Memphis）、佐治亞州的奧古斯塔（Augusta）、印第安納州的韋恩堡（Fort Wayne）以及印第安納波利斯（Indianapolis）。
弗林特市之所以能奪冠，得益於其全美最低的生活開銷和最便宜的每平方英尺中位售價。WalletHub 財務專家指出，該市極高的租買比表明，買房遠比租房划算。
這份榜單為希望在美國置業或尋找更具價效比居住地的民眾提供了重要參考。它也反映出美國不同地區經濟發展水平和生活成本的巨大差異，提醒人們在選擇居住地時，需綜合考慮自身的收入水平和長期發展規劃。