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近日，房地產平臺Redfin釋出了一份報告
顯示今年5月全美中位數掛牌租金為1633美元
較去年同期下降了1%
讓我們一起來看看
（圖片來自google，版權歸原作者所有）
01 市場供需關係的變化
根據Redfin的報告，今年5月全美中位數掛牌租金為1,633美元，較去年同期下降了1%。這是自2020年以來首次出現同比下降的情況。儘管降幅不大，但這一變化標誌著租金市場的一個重要轉折點。
（圖片來自google，版權歸原作者所有）
一方面，隨著經濟的逐步復甦，許多租戶的經濟狀況有所改善，對租金的敏感度有所提高。另一方面，市場上可供出租的房源數量有所增加，尤其是在一些大城市，新建公寓和房屋的供應量上升，使得房東在定價上有了更多的靈活性。
02 哪些城市租金降得最多？
得克薩斯州奧斯汀：降幅最大，中位租金同比下跌8.8%。明尼蘇達州明尼阿波利斯：下降6.3%。俄亥俄州哥倫布：下降3.5%。田納西州納什維爾：下降3.4%。俄勒岡州波特蘭：下降3.4%。
這些城市排在租金降幅前五名。不過，也有16個城市的租金出現上漲。其中漲幅最大的是俄亥俄州的辛辛那提，達到7.4%；佛羅里達州的坦帕上漲4.2%，密蘇里州聖路易斯為4%，匹茲堡上漲3.5%，而華盛頓特區則上漲2.4%。
（圖片來自google，版權歸原作者所有）
不同戶型的租金也有一些變化。一居室公寓：租金同比下降0.7%，至1,492美元。兩居室公寓：租金下降幅度更大，同比下降1.8%，至1,704美元，是自2024年2月以來的最大降幅。三居室及以上戶型：租金略降0.2%，至2,009美元，是過去一年中跌幅最小的一次。
儘管5月的租金出現了下降
但市場分析師認為
這一趨勢是否會持續還需要進一步觀察
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👉撰稿/編輯：Yan
👉圖片 google（侵刪）
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