巴黎4月18日（魯佳）美國關稅新政導致全球股市暴跌，並引發了對房貸利率飆升的擔憂。法國實際情況如何？
據《費加羅報》17日報道，美國政府4月2日令人震驚地宣佈加徵關稅，引發了一場與世界其它國家的貿易戰，並引發了人們對房貸利率上升的擔憂。美國的這一政策影響著世界市場，製造了一種焦慮氣氛。這一聲明發布後，全球股市暴跌。但令人驚訝的是，作為貸款利率基準的法國十年期國債（OAT）等利率正在下降，從3月13日的3.56%降至4月17日的3.20%。那麼，美國關稅新政會在無意中幫助法國購房者嗎？
法國由150家信貸經紀公司組成的Vousfinancer網路指出，經濟增長放緩減少了稅收收入，增加了社會支出，加劇了政府赤字，如果市場信心下降，這可能導致政府借貸利率上升。但到目前為止，情況並非如此。相反，十年期國債利率似乎穩定在3.20%。
事實上，在這種波動局面下，房地產將比以往任何時候都更能成為安全的投資避風港。Vousfinancer發言人桑德琳·阿隆尼爾（Sandrine Allonier）介紹說，目前可以看到外國投資者返回巴黎或沿海地區或山區的購房市場，小戶型的投資者也在迴歸，他們希望透過投資房地產來使自己的投資多樣化，並使投資更安全，無論他們的預算如何，小戶型住房對他們很有吸引力。
信貸經紀公司Meilleurtaux的發言人瑪埃勒·貝爾尼耶（Maël Bernier）證實了這一點，“當股市崩盤並變得風險很大時，國債就會成為避險資產，一個國家比一個因關稅過高而無法銷售其產品的公司更不可能破產。這就是為什麼十年期國債利率在過去幾天一直在下降。”信貸經紀公司Pretto的總裁皮埃爾·夏邦（Pierre Chapon）補充道，“銀行在設定利率時，會考慮十年期國債利率水平，這就是為什麼專家們預測未來幾周房貸利率會下降。因此，對投資者來說，並非一切都是黑暗的，恰恰相反。”
法國銀行業一位專家分析稱，銀行正在盡力贏得客戶，這應該有助於在嚴峻的環境下保持有吸引力的房貸利率。歐洲央行（BCE）17日宣佈，再次降息0.25個百分點，這一決定可能允許銀行在2025年繼續提供有吸引力的房貸利率。Vousfinancer執行長朱莉·巴切特（Julie Bachet）總結道，“在目前的環境下，很難預測房貸利率的變化。房地產市場處於十字路口：一方面，歐洲央行正在壓低利率，另一方面，法國的財政風險可能會帶來利率上行壓力。此外，股市波動增強了房地產的吸引力，不確定性可能再次引發觀望情緒。”