一般而言，澳洲冬季的房屋掛牌量會有所減少。但在今年，部分熱門城區的房源數量卻出現了增加，這其中就包括了悉尼華人區Carlingford。
《悉尼晨鋒報》報道稱，Cotality的統計資料顯示，自4月中旬以來，全澳房源總量下降了7%，這通常標誌著冬季市場放緩的開始。
但Cotality澳洲研究主管Eliza Owen表示，部分地區的總體房源數量反而出現了增長。
“這種情況很不尋常。一般而言，冬季的房屋掛牌量都會有所減少，總體房源量呈現下降趨勢。”
“掛牌量逆市上漲可能意味著，這些地區正轉變為買方市場。因為相比幾周前，市場上的房源更多了。”
（圖片來源：《悉尼晨鋒報》）
統計資料顯示，房源增長最多的是墨爾本Bayside統計區，主要包括Bayside市議會轄區，Brighton和鄰近的Sandringham。當地房價中位價為167萬澳元，6月初比4月中旬多出了52套房源。
Owen表示，墨爾本部分地區對澳聯儲降息的反應較為平淡，而降息被認為是刺激買家活躍度和信心的原因，“像Bayside這樣的高階市場，對利率下調的反應更加微妙。”
Owen指出，賣家可能因為市場信心提振而決定掛牌，但發現買家的興趣不如預期。“
由於地緣政治環境和關稅的不確定性，買家可能會有所退縮……現在可能不是購買房產的最佳時機。”
（圖片來源：《悉尼晨鋒報》）
同期房源增長第二大的是悉尼Bankstown統計區，包括Bankstown、Panania和Padstow等地，新增42套房源。該地區的房價中位數為134.6萬澳元。
Carlingford的房源增幅在悉尼排名第二，當地房價中位數為180.4萬澳元，過去3個月房價上漲了2.6%。
排名第三的則是眾多華人聚居的Strathfield – Burwood – Ashfield地區，過去3個月當地房價上漲了2.2%。
LJ Hooker Bankstown的房產經紀Chedi Chidiac表示，降息後買家和賣家都變得更加活躍。“過去6周，特別是自利率下調以來，市場活躍度已經大幅提升。”
“儘管市場的某些細分領域仍然疲軟，但170萬-180萬澳元以下的房產表現良好，而超過200萬澳元的房產成交時間較長，因為買家群體相對較小。”