美國今年6月的通貨膨脹率高達9.1%，不過，這9.1%的通貨膨脹率主要受石油和天然氣價格的影響，如果扣除石油和天然氣，則通貨膨脹率只有5.9%。
實際上，
建築相關的木材、鋼鐵、銅的價格均大幅下跌
：
從中國運一個集裝箱到美國的成本由去年9月份的2萬美金大幅下降到目前的
7400美金。不過這仍然比2020年1月的1400美金高了3倍多。
對美國民眾影響巨大的汽油價格在大幅飆升到每加侖5.11美元后，小幅下跌到目前的每加侖4.61美元。這似乎在預示著通貨膨脹趨勢在減緩，不過目前仍然很難下結論。
高通貨膨脹對投資者將主要造成如下影響：
-
資金向價格波動不敏感的領域轉移，例如商業地產。
-
對通貨膨脹不敏感的商業地產類別具有優勢。例如酒店業、公寓類、倉儲類商業地產
-
租金具有較大上升空間的商業地產類別將極具投資價值。例如郊區辦公樓、零售地產、工業地產。尤其是租約會很快到期的這些類別商業地產。
-
投資向小城市和中西部轉移。
相對而言，商業地產由於一般租約很長，其抗經濟週期波動的能力相對更強。隨著旅遊業的復甦和辦公室辦公的逐步正常，把握住未來1-2年的投資機遇對於商業地產投資者非常重要。
北美購房網的客戶可獲得如下免費贈書，索取贈書請和我們中國或者美國的工作人員聯絡
↓ 點選“閱讀原文”獲取更多商業地產專案