希臘房地產市場在2025年開局即高歌猛進！權威平臺Spitogatos最新一季度報告出爐，資料亮眼得令人振奮：全國房產銷售與租賃價格雙雙強勢上漲，投資熱情持續高漲！
資料說話：希臘房市全面升溫
Spitogatos 2025年Q1市場報告揭示希臘房地產的強勁勢頭：
① 房產銷售價格
✅ 同比上漲 8.8%
✅ 環比上漲 3.1%
② 租賃價格
✅ 同比上漲 6.7%
✅ 環比上漲 3.7%
③ 供需關係
熱門區域房源掛牌量下降12%，但諮詢量激增40%，呈現"賣方市場"特徵。
業內分析指出，這一輪熱潮得益於三大驅動力：
三大驅動力
政府扶持："Spiti Mou II"計劃提供低息貸款與稅費減免，刺激本地剛需入場；
旅遊復甦：2025年希臘旅遊業預計恢復至疫情前120%，短租需求推動投資客湧入；
全球資本轉向：美元加息週期下，歐元資產成避險首選，希臘黃金簽證吸引力持續攀升。
希臘房市已走出穩健復甦期，步入量價齊升、投資價值凸顯的繁榮新階段。
區域聚焦：比港登頂“黃金門戶”
在希臘星光熠熠的熱門房產區域中，比雷埃夫斯港（Piraeus）的崛起尤為耀眼！ 它不僅是雅典乃至希臘最重要的海上門戶，更在本季度報告中歷史性地衝進全國租金最昂貴地區TOP5榜單！
希臘租金最貴地區TOP5
基克拉澤斯群島
雅典南部郊區
雅典北部郊區
雅典市中心部分割槽域
比雷埃夫斯
比雷埃夫斯憑什麼“殺出重圍”？
01
港口經濟引擎轟鳴
作為歐洲重要樞紐港（尤其在中資COSCO運營下），帶來巨量人流、物流，催生龐大的商務差旅、高管外派及港口從業者租房剛需，租金支撐力極強。
02
旅遊價值爆發
不僅是郵輪母港，其海濱區域、豐富的歷史文化景點（如考古博物館、米其林餐廳）正吸引越來越多遊客停留探索，租賃市場潛力巨大。
03
基礎設施全面升級
地鐵延伸、濱海區改造、商業配套完善，城市面貌煥然一新，宜居宜商指數飆升。
04
連線雅典的黃金紐帶
緊鄰雅典市區，共享首都資源，交通便利，價效比相對傳統豪宅區更具吸引力。
比雷埃夫斯不僅提供媲美頂級旅遊區的租金回報潛力，更擁有港口經濟帶來的長期穩定性和巨大的區域升值空間，是攻守兼備的優質選擇！
錨定港區心臟：資產+身份雙收益
在比雷埃夫斯這片投資熱土的核心地帶，精品公寓『雅典海悅灣』應勢而生，為您提供搶佔先機的絕佳入口！
▌『雅典海悅灣』核心價值
👉 黃金地段：距港口步行10分鐘，地鐵站步行9分鐘，市中心憲法廣場開車10分鐘，租客/遊客來源充沛；
👉 品質保障：精裝交付，配備智慧家居系統，拎包入住；
👉 包租服務：開發商提供3年包租託管服務，每年2%固定收益，安心躺著當房東；
👉 身份加成：25萬歐購房即可全家三代拿希臘黃金簽證，暢行申根29國，享歐盟醫療、教育福利。（雅典市區投資門檻80萬歐！）
2025年希臘房市的火熱開局，特別是比雷埃夫斯港的強勢崛起，清晰勾勒出巨大的投資機遇。資料不會說謊，區域價值正在爆發。
『雅典海悅灣』最後1套，火熱搶駐中…立即行動，掃碼獲取專案資料與希臘黃金簽證申請要求！
*風險提示：上述相關資訊及引用資料，來源於已公開的資料，我司對這些資訊及資料的準確性及完整性不進行保證，且具體移民申請要求，請以遞交申請時的政策為準。
☟☟點選閱讀原文，獲取更多出國移民資訊