一週資訊|美副總統：綠卡不能無限期留在美國，東京23區新建獨棟住宅價格創新高

2025-05-13 23:24 移民幫

為了讓客戶更全面、更及時地瞭解全球移民政策變動，移民幫每週整理全球移民資訊盤點，以週報的形式釋出，歡迎轉發。
本週各個國家都發生過哪些大事，移民政策又有什麼變動呢？請看內容提要：
  1. 美國議員提議立法禁止中國留學生獲得學生簽證
  2. 美副總統：綠卡持有者沒有無限期留在美國的權利
  3. 美國移民局將嚴查簽證申請者的社媒賬戶
  4. 內地男子用“假學歷”騙香港簽證被判刑
  5. 東京23區新建獨棟住宅價格創新高
  6. 新加坡GIP投資移民重大調整：投資股票成必選項
  7. 希臘就業最新資料公佈，就業市場呈現多元化趨勢
  8. 約克大學宣佈在希臘建分校
  9. 希臘新總統正式宣誓就職
  10. 馬來西亞第二家園新政吸金4.5億令吉

點選圖片進入“智慧移民”，15秒幫您解決各類問題，讓身份規劃變得更輕鬆
美國議員提議立法禁止中國留學生獲得學生簽證
據福克斯新聞3月12日報道，美國弗吉尼亞州眾議員賴利·摩爾（Riley
Moore）擬推出的《Stop
CCP VISAs Act》，其核心內容直指全面禁止中國公民獲得赴美學生簽證。這一訊息引發留美家庭強烈震動。
摩爾在提案中表示：“每年，我們允許近30萬中國公民持學生簽證來美國。這將威脅到我們的智慧財產權和其他安全問題。”他呼籲：“我們現在應該關閉閥門，立即禁止向中國公民發放所有學生簽證。”
若法案落地，每中國學生赴美通道將遭政策性截斷，30萬在美中國留學生群體亦可能面臨續簽、升學受阻的連鎖反應。
美副總統：綠卡持有者沒有無限期留在美國的權利
美國副總統萬斯當地時間13日在接受記者採訪時表示，美國公民和綠卡持有者以及持有學生簽證的人享有不同的權利，綠卡持有者沒有無限期留在美國的權利。
萬斯認為，這關係到國家安全、關係到美國公民對能夠加入美國國家社群的人員選擇。在被問及美國是否會增加驅逐出境案例時，萬斯表示，他認為部分持學生簽證的人可能因被美國視為不適合繼續留在國內而被驅逐。他無法確定具體數字，但預計這一數字會上升。
美國移民局將嚴查簽證申請者的社媒賬戶
3月5日，美國移民局（USCIS）釋出了一項重要提案，計劃在移民申請過程中對申請人的社交媒體賬戶進行全面審查。這一舉措旨在執行特朗普上任首日簽署的行政命令，確保進入美國的移民接受最大程度的背景審查。
移民局強調，收集申請人的社交媒體賬戶資訊對於身份驗證和國家安全至關重要。透過審查社交媒體內容，移民局可以判斷申請人是否會對美國的公共安全構成威脅。
# 審查範圍
根據提案，移民局將要求申請人提供其社交媒體賬戶的賬號資訊，包括但不限於Facebook、Twitter、Instagram等常用平臺。審查內容將涵蓋申請人的個人資料、釋出的內容、互動記錄等。
# 影響範圍
該提案預計將影響包括N-400（入籍申請）、I-131（旅行檔案申請）、I-485（調整身份申請）等多個申請類別在內的350多萬申請人。儘管移民局表示這一措施不會增加額外的申請成本，但審查社交媒體內容將不可避免地延長申請的審理週期。
內地男子用“假學歷”騙香港簽證被判刑
一名內地男子在申報香港中文大學工商管理碩士課程時，謊稱持有美國紐約大學頒發的理學學士學位，後因成績不佳被校方核查發現並報警。
3月11日，該內地男子鮑某揚在香港沙田法院承認一項“以欺騙手段取得服務”罪，被判入獄三個月。
今年30歲的被告鮑某揚，被控於2022年12月19日至2024年9月2日期間，向香港中文大學職員訛稱自己獲美國紐約大學理學學士學位，從而不誠實地取得港中大提供的工商管理碩士課程的教育及教導服務。在申報港中大課程時，鮑某揚更在中介的安排下，由他人冒充自己進行線上面試並提交了偽造的成績單。
港中大於2023年2月錄取了鮑某揚，並收取了他的學費。2023年8月，鮑某揚開始在港中大就讀課程，包括出席課堂、輔導學習小組，並參與考試和評分。由於鮑某揚成績不佳，2024年4月港中大展開內部調查後，確認其並非紐約大學畢業生。港中大在2024年8月29日報警，同年9月3日撤銷鮑某揚的入學資格。
2024年9月16日，鮑某揚經落馬洲口岸離港時被入境處人員截停，之後被警方逮捕。
香港特區政府明確表示將嚴打學歷造假案件。香港保安局署理局長卓孝業透露，2022年1月至2024年12月，已有25人因涉及以虛假學歷報讀香港大專院校被拘捕，被定罪人士中最高被判有期徒刑一年五個月。
東京23區新建獨棟住宅價格創新高
日本房地產調查公司東京KANTEI彙總的2月份新建小規模獨棟住宅的平均期望出售價格顯示，東京23區為7859萬日元（約合人民幣388.3萬元），環比上漲2.4%，創出了2014年4月開始調查以來的最高價。
在東京23區中，尤其是通往市中心的交通便利的區域價格明顯上漲，拉動了整體漲勢。
調查物件是佔地面積超過50平方米、少於100平方米的新建木結構獨棟住宅(包括土地)中、距離最近車站步行30分鐘內或乘坐公交車20分鐘內的住宅。
東京23區的獨棟住宅價格在2024年8月創出歷史最高水平後，曾出現過暫時性調整，但最近再次呈上升趨勢。包括都轄區域在內的東京都平均價格環比上漲1.5%,達到6865萬日元（約合人民幣339.2萬元），創出新高。
據稱，推高2月份平均價格的是東京都內價格水平相對較高的城南、城西區域(品川區、世田谷區等)。東京KANTEI的研究員藤谷有希表示：“如果是數年前，有資金實力的家庭可能會選擇分戶出售的住宅樓，但因最近住宅樓價格上漲而變得負擔不起，正在轉向交通便利性好的區域的獨棟住宅”。 在建築材料和人工費用持續上漲的情況下，日本的住宅開發商傾向於將供應鎖定為即使將成本轉嫁到價格上也能找到買家的地方。在東京都，2月份的供應套數比上年同期減少了24%。
在東京都周邊的3個縣（埼玉、千葉、神奈川），價格上漲速度緩慢。神奈川縣2月份的平均價格為4954萬日元（約合人民幣244.8萬元），環比上漲0.2%，千葉縣為4485萬日元（約合人民幣221.6萬元），環比下跌0.1%，埼玉縣為4416萬日元（約合人民幣218.2萬元），環比上漲0.8%。東京KANTEI的藤谷表示“在通往市中心交通便利的區域，價格穩步上漲，與其他區域的差距正在拉大”。
新加坡GIP投資移民重大調整：投資股票成必選項
近日，新加坡政府宣佈了對全球投資者計劃（GIP）的重大調整，對於那些想要透過GIP在新加坡設立單一家族理財辦公室的高淨值客戶來說，或將面臨更高的門檻和更嚴格的投資限制。
投資方案A：投資不少於新幣一千萬元設立新商業實體或擴大現有實體業務；
投資方案B：投資不少於新幣兩千五百萬元於全球商業投資者計劃精選基金；
本次新規對於投資方案C中“新加坡經濟發展局指定的投資”範疇進行了大幅度更改。
投資方案C舊政策：投資者只需在新加坡設立家辦，管理至少2億新元的資產，並將其中至少5000萬新元投資於新加坡的上市股票、房地產投資信託（REITs）、商業信託、本地基金等多種資產，即可一步到位獲得永久居民身份（新加坡PR）。
投資方案C新政：投資範圍被大幅縮減。家族辦公室仍需管理至少2億新元資產，但5000萬新元的投資必須全部投向新加坡上市股票。房地產、REITs或商業信託等投資選項不再適用。
就此次的新政而言，很明顯能看出新加坡政府調整GIP政策的兩大核心目標：
首先，希望將富豪的投資引導到新加坡股票市場，推動本地資本市場發展，提高整體流動性。
其次，資金流向股票市場可以降低房地產投資熱度，以防止像歐洲的希臘、葡萄牙那樣房價被加速推高，影響本地居民的住房或租房負擔，理一步引發民生問題。
這次政策調整，無疑是對投資移民門檻的一次重大提升。對於那些希望透過GIP計劃移民新加坡的投資者來說，潛在收益更大、但風險也更高的股市成為了必選項。
希臘就業最新資料公佈，就業市場呈現多元化趨勢
隨著數字化程序的加速，資料分析已成為全球增長最快的職業領域之一。希臘的大學也紛紛開設相關課程，為未來就業市場培養專業人才。2025年希臘高考生在選擇專業時，資料分析相關領域成為熱門選項。
目前在希臘較為熱門的專業包括：計算機科學、統計學與數學、管理學與技術、經濟學與金融學等。
根據希臘統計局的資料，2024年第四季度，希臘就業市場呈現多元化趨勢。自營職業者、服務業員工和零售商仍是就業人數最多的職業類別，高階管理人員和專業人士的比例也有所上升，分別佔比10.5%和4.9%。
自2012年以來，雖然波動較大，但商業、交通和通訊領域的就業比例總體呈上升趨勢。自2022年起，建築行業的就業比例有所增加，而工業/能源和金融/商業活動領域的就業則趨於穩定。
2024年，工業裝置操作員、機械師等職業的就業人數顯著增長了11.2%，顯示出製造業的復甦勢頭。然而，農業、林業和漁業從業者減少了8.6%，反映出傳統行業的萎縮。
此外，採礦業和房地產業的就業人數大幅下降，分別減少了38.8%和30%。金融和保險行業的就業人數也下降了10.7%。相比之下，從2023 年到 2024年，供水（20.6%）和電力（13.2%）、專業和科學活動（14.3%）、行政活動（12.6%）以及教育（10.2%）和建築（8%）領域的就業人數有所增加。
約克大學宣佈在希臘建分校
英國名校約克大學宣佈，計劃在希臘雅典和塞薩洛尼基設立分校。約克大學校長查理.傑弗裡表示，該校已正式提交申請，並期待與希臘政府和本地教育機構展開深度合作。
約克大學是英國羅素大學集團成員之一，全球排名常年位居前列。根據2025年《泰晤士高等教育》排名，約克大學位列全球第146位。該校以其卓越的研究和教學質量著稱，曾多次獲得英國教育機構的最高榮譽，包括2023年的“教學卓越框架金獎”（Gold
TEF）。
此次在希臘設立分校是約克大學國際化戰略的重要一步。分校將命名為“約克大學歐洲校區”（University
of York Europe Campus, CITY U.L.E.），總部設在塞薩洛尼基，並在雅典設立新校區。
據悉，約克大學希臘分校初期將提供本科和研究生課程，涵蓋三大領域：
  • 商學院：提供商業與運營管理相關課程；
  • 科學院：開設計算機科學與心理學專業；
  • 法學院與人文學院：提供法律與人文研究課程。
雅典校區則將重點發展計算機科學領域，提供本科和研究生專案，旨在培養技術領域的創新人才。
約克大學希臘分校的塞薩洛尼基校區將包括兩座市中心建築以及一座位於奧雷奧卡斯特羅（Oraiokastro）的綜合校園，佔地1.4萬平方米，配備禮堂、實驗室、會議中心和室內外體育設施。雅典校區則將打造一個專注於技術與創新的資訊學研究中心。
希臘政府對約克大學的計劃表示歡迎，認為這將有助於提升希臘高等教育的國際競爭力。傑弗裡校長表示：“希臘政府的支援為我們提供了寶貴的機會。我們希望透過此次合作，將希臘打造成為國際教育的重要樞紐。”
希臘新總統正式宣誓就職
當地時間3月13日上午，希臘前議會議長康斯坦丁諾斯.塔蘇拉斯（Konstantinos
Tasoulas）在希臘東正教會大主教的見證下宣誓就職，正式接替卡特琳娜.薩克拉羅普盧，成為1974年君主制廢除以來的第九任希臘總統。中國國家主席習近平致電康斯坦丁諾斯·塔蘇拉斯，祝賀他就任希臘共和國總統。
習近平指出，中國和希臘都擁有悠久歷史和燦爛文化，兩國友好關係源遠流長、歷久彌新，是相知相親、互利共贏的全面戰略伙伴。近年來，雙方持續推進比雷埃夫斯港專案，推動共建“一帶一路”合作高質量發展，合作建設中希文明互鑑中心、雅典中國古典文明研究院，展現了兩個古老文明的和合之美和時代擔當。
習近平強調，當今世界百年變局加速演進，各國休慼相關、命運與共，合作共贏是應對全球性挑戰的必由之路。我高度重視中希關係發展，願同總統先生一道努力，賡續傳統友誼，拉緊互利合作和文明交流兩大紐帶，不斷豐富中希全面戰略伙伴關係內涵，促進中歐關係持續健康發展，為世界和平穩定和發展繁榮貢獻智慧和力量。
馬來西亞第二家園新政吸金4.5億令吉
自2024年6月以來，經過調整的馬來西亞第二家園計劃，已為當地銀行帶來4.558億令吉的定期存款。
據全球房地產科技集團局外IQI資料指出，自2024年中旬推出第二家園新政以來，大馬政府至今已批准了782份申請。
目前，這項計劃下的5萬3000位持證者主要來自中國（2萬4765人）、澳洲（9265人）、韓國（4940人）、日本（4733人）、孟加拉（3604人）、英國（2234人）。來自美國、新加坡、中國臺灣、印度的持證者人數則不足1000人。
以上就是本週各國移民要聞，祝各位週末愉快！
關於移民幫
如需瞭解全球移民申請條件、優勢、辦理週期等更多問題，可以撥打400-085-6660，或新增移民幫資深顧問微信直接諮詢。
移民幫——作為中國“全球財富生活規劃平臺”，用專業、嚴格、高效的服務標準，為中國高階財富家庭及個人定製：全球身份規劃、國際教育諮詢、海外房產投資、保險及保障諮詢、海外稅務規劃、全球資產配置等全方位的財富管理綜合服務。
移民幫綜合整理，版權歸原作者所有。
版權宣告:除了原創類稿件，其他均來自網路，版權歸原作者所有。本文小編搜遍網路也未能找到作者和原始出處，望諒解。如原作者看到，請第一時間在公眾號留言，我們會在後續的文章中宣告，如覺侵權，我們會在第一時間刪除。

點選【閱讀原文】，一鍵評估適合你的移民目的地


相關文章