綜合CBS和NBC Boston 6月30日報道 在波士頓燈塔山，議員們週一剛剛通過了一項預演算法案，其中包含取消租客支付房租中介費的立法。這筆附加費用通常相當於一個月租金，對試圖在本地找到住處的租客來說是一大障礙。
房產公司Lina Kriva Homes的經紀人Lina Kriva說：“這是一筆不小的開支，尤其是對初入社會的人來說。”
通常情況下，房東會要求租客支付首月和最後一個月的租金，以及一筆保證金——保證金通常也相當於一個月租金。此外，房東還常要求租客承擔中介費。如果房東和租客各自聘請了經紀人，雙方經紀人通常會平分總費用。將經紀人費用計入典型的入住前期成本後，一些租客為拿到房門鑰匙，總共需要支付相當於四個月租金的費用。
州長莫拉·希利（Maura Healey）曾稱這些費用“對租客不公平”，預計她將簽署該法案使其成為法律，讓租客支付中介費在麻州成為歷史。
那麼誰來支付費用？
Lina解釋稱：“有兩種可能：一是僱傭經紀人的一方支付費用；也有可能為了提升競爭力，房東承擔雙方費用，但目前我們所處的區域還沒有這種競爭環境。”
一些租客和經紀人認為，房東會透過提高租金來抵消成本。
Lina對此表示：“這種情況很可能發生。就像紐約，類似立法通過後，租金上漲了15%到20%——總有人要把錢賺回來。”
租客兼房東Manuel Londono表示：“我認為這不會將負擔轉嫁給房東，只會推高價格。真正的問題是住房供應沒有增長。”
Manuel的情況很特殊：他既租住在某處，同時也在波士頓擁有多處房產並作為房東。他說自己會透過提高租金來彌補差額，並且預計下次自己租房時也會面臨更高價格。
他解釋稱：“作為房東，我期望獲得一定回報。如果回報達不到，我會賣掉房產。”
波士頓市長吳弭（Michelle Wu）表示，她支援所有讓本地租房更實惠的舉措。
她還指出，儘管這些成本可能會在租約期內被計入租金，但其他社群在轉移費用負擔方面已見到改善。
她說：“這只是進一步降低了一點門檻，我當然希望確保波士頓能實現這一點。”
希利的2026財年預算案中還將包含以下舉措：
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繼續為所有中小學生提供免費校餐；
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為麻州所有高中畢業生提供免費社群學院教育；
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向MBTA交通系統新增4.7億美元直接投資；
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設立全州性退休儲蓄計劃，供缺乏工作單位退休福利的員工參與。