根據拉斯維加斯房地產經紀人協會（Las Vegas Realtors）最新發布的報告，山谷地區的房價已從2025年創下的歷史高點有所回落。
資料顯示，2024年4月，南內華達州的房屋銷售中位價為48萬美元，較年初創下的歷史最高價下降了5,000美元。不過，相較於去年4月的46.9萬美元，房價仍上漲了2.3%。
公寓和聯排別墅的銷售中位價為30.27萬美元，較3月略微下降，但較去年4月（29萬美元）上漲了4.4%。然而，這一價格遠低於去年10月創下的歷史最高點——31.5萬美元。
拉斯維加斯房地產經紀人協會主席George Kypreos表示，這些資料表明市場正朝著銷售平衡恢復。他指出：“自今年年初以來，拉斯維加斯的房屋中位價僅變化了1%。這種情況非常少見，資料再次證明市場趨於平衡，房價穩定，買家有更多的選擇。”
儘管如此，截至4月底，山谷地區掛牌出售的獨棟住宅達6,213套，但沒有收到任何報價，相較去年增長了78.7%。此外，4月有2,390套公寓和聯排別墅掛牌出售，亦未收到任何報價，較去年增長了91.5%。
Zillow最近釋出的報告顯示，拉斯維加斯的市場庫存在2024年3月同比增長了44.5%。
報告還提到，今年迄今為止，房屋的交易速度與2024年相似，2024年當地的現有住宅、公寓和聯排別墅共售出31,305套，較2023年（29,069套）有所增加，而2023年是自2008年以來最慢的銷售年。2022年的總銷量為35,584套。拉斯維加斯的現有住宅銷量在2021年創下紀錄，達到了50,010套。
同時，內華達大學拉斯維加斯分校（UNLV）的房地產研究中心釋出的報告指出，過去15年來，山谷地區的住房建設未能跟上需求。自2010年起，住宅許可數量下降了64%，降幅是全美同期平均水平（23%）的三倍。
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