在澳洲，搬家時的“退房清潔”對不少租客來說，簡直是一場“押金保衛戰”。
哪怕你一條條照著清潔清單做，花大價錢請了專業清潔公司，最後依然可能被房東找茬、扣錢，理由千奇百怪。
近日，一名住在新州悉尼的租客就在Reddit上發帖吐槽，自己搬出一棟四臥雙層的出租屋後，竟然因為“地毯不夠乾淨”被房東連續拒收，最終面臨被扣$1400澳元押金的窘境！
這位租客表示，第一次就已經請人花了$700清潔整屋和地毯，結果房東不滿意，又請人再花$560重新清洗地毯。
可即便這樣，房東還是不滿意，索性自己找人清潔，之後竟然還表示要從總共$3500的押金中扣掉$1400！
“我已經花了這麼多錢，房子乾淨得連‘使用痕跡’都沒有，他還不滿意。現在我該怎麼辦？”這位租客無奈發問。
帖子一齣，引發大量網友回應。許多人建議她立刻自己申請退還押金，並附上專業清潔的發票為證。
（類似的吐槽貼很多）
有經驗的房東也出來支招：“寫一封正式郵件，說明你已經採取合理清潔措施，若房東仍扣押金，將向仲裁庭申訴，並要求退還二次清潔費用及你為此付出的時間成本。”
有位從業23年的房東也表示同情：“太過分了，我從沒扣過任何租客的押金。”
其實，類似遭遇並不罕見。
一位來自維州的租客也稱，自己因為浴室門口地毯微微翹起，竟被房東要求從押金中扣$600維修費！
這位租客住了2年多，查了一下資料，發現地毯翹邊可能是正常磨損、水汽或鋪設不當所致。
他忍不住質疑：“這是正常磨損還是要我負責？這點小問題就要收$600，合理嗎？”
評論區也是熱烈支援：“笑話一樣，肉眼都看不出來好吧”
“有過類似經歷，直接拒籤，申請退押金，結果24小時內房東就簽了。”
在澳洲，房東扣押金必須有合理理由，“正常使用磨損”（wear and tear）是不允許作為扣費依據的。
而一旦房東遲遲不簽退押金，同樣可以透過租賃仲裁機構申請申訴或強制返還。
澳洲的租房規則雖然保護了雙方權益，但在實際操作中，很多租客因為缺乏經驗或不懂流程，常常吃虧。
你有過類似“退房被扣押金”的經歷嗎？你認為房東扣錢的標準合理嗎？
歡迎留言說說你的看法，也給其他小夥伴一些避坑建議～
來源：Herald Sun
部分圖片來自網路
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