2022年開始的EB-5新政，移民局設定了簽證預留的名額，截止目前還沒有排期。投資簽證預留專案的投資人預計可以在3-6個月順利拿身份，2年左右可以快速拿綠卡！
EB-5選對專案很重要！阿納蘇鄉村 EB-5 專案，作為一項符合新政要求的優質鄉村專案，不僅獲得了美國移民局的快速審批，更在資金安全性、就業創造、專案穩定性等方面具備突出優勢，是當前值得關注的優質專案。
阿納蘇鄉村 EB-5 專案
穩健投資，快速移民的優選方案
納帕谷是全球公認的頂級葡萄酒產區，每年吸引近 300 萬高淨值遊客，五星級酒店入住率長期保持高位，市場供需矛盾顯著。阿納蘇鄉村 EB-5 專案，依託納帕谷得天獨厚的資源，以高階度假產業為核心，為投資人提供穩健的資本回報與快速移民通道。
I-956F 快速獲批
阿納蘇專案於 2024 年 5 月 29 日 獲得 I-956F 批准，僅用 5 個月，顯示出專案的高合規性和高效審批優勢。在 EB-5 鄉村專案享有優先審批政策的背景下， Combo Card 審理週期平均僅 3 個月，大幅縮短投資人的綠卡申請時間，讓申請人能夠更快登陸美國，享受合法身份。
第一順位抵押，確保資金安全
作為 EB-5 高階貸款，阿納蘇專案的資金享有第一順位還款權，投資人資金處於優先保障地位。此外，專案提供了高價值抵押品，包括 40 間五星級酒店 和 75 塊高階別墅地塊，並且這些資產已經在舊金山市政府完成公證，確保投資人的資金得到最大程度的法律保障。
短週期貸款，資金回款快
阿納蘇專案的 EB-5 貸款最短僅需 2 年，相比市場上普遍 5-7 年的 EB-5 貸款，大幅縮短投資回款時間，提升資金流動性。更重要的是，每位投資人的貸款起始時間和還款時間獨立核算，無需等待所有投資人資金到位即可開始計算投資週期，使得每位投資人的資金回收更靈活、更高效。
雙重完工擔保，保障綠卡獲得
為確保專案按計劃落地，開發商提供了完工擔保，覆蓋所有建設費用及可能的成本超支。除此之外，開發商還以 7250 英畝額外住宅用地作為抵押，進一步保障資金充足，確保專案在任何市場環境下都能按時完成，不會因資金問題而出現延期或停工，投資人可以更加安心。
開發商資金投入超 2 億美元
阿納蘇專案由 Mahaman Development Group 開發，該集團曾打造多個世界知名奢華地產專案，包括安縵酒店、紐約賽泰邁阿密度假村等，在高階度假地產領域具有極強的經驗與行業影響力。
開發商在該專案上的投資佔比高達 56.3%，截至目前已投入 2 億美元以上，涵蓋土地收購、規劃設計、政府審批等前期階段，全部由開發商自有資金完成，確保專案穩步推進。
I-526E 拒簽退款，保障投資本金
投資人普遍關心 I-526E 申請是否順利透過的問題，阿納蘇專案特別設立了I-526E 被拒退款保障機制。如果投資人的 I-526E 申請被拒，開發商將承擔貸款償還責任，投資人可以提前收回投資本金，而不必等到原定的貸款週期結束。這一機制有效降低了政策變化帶來的不確定性，為投資人提供了更穩妥的投資保障。
充足就業創造，綠卡申請更穩妥
阿納蘇專案的就業創造能力遠超移民局要求，專案所需就業崗位為 2120 個，但預計可創造 3821 個就業崗位，超出最低就業需求 80%。這意味著每位投資人都能滿足移民局的綠卡審批標準，確保 I-829 永久綠卡申請順利透過。目前已經創造就業557個，也就是說現在進入專案的前50位投資人已經滿足移民局的綠卡申請要求。
區域中心100% 專案成功率
專案的區域中心自 2010 年成立以來，始終保持 100% 專案成功率的優質專案管理經驗，管理的 EB-5 資金超 7.5 億美元，並已成功完成 420 位以上投資人的本金返還。金門國際在 EB-5 投資管理和專案執行上經驗豐富，確保專案合法合規運營，為投資人提供更加穩健的投資環境。
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