儘管高抵押貸款利率令購房者望而卻步，美國主要城市的房價在2024年依然有所上漲。
根據Redfin與CNBC Make It提供的資料，截至2024年11月，全美50個最大城市的房價中值較2023年上漲5.8%。其中，加州阿納海姆（Anaheim）的房價漲幅居全美之首，達到 12.5%。
作為洛杉磯的鄰近城市，阿納海姆因洛杉磯高昂的房價吸引了大量買家，這一趨勢也出現在紐約市周邊的大都市區，例如新澤西州紐瓦克，該地區房價漲幅11.3%，新澤西州新不倫瑞克市（New Brunswick）和紐約州的納蘇郡，這兩個地區的房價漲幅分別為10.8%和9.9%。
除了這些排名前四的地區外，在2024年房價增長最快的15個大都市區中，羅德島州普羅維登斯、佛州西棕櫚灘、芝加哥、底特律、加州聖何塞、佛州勞德代爾堡、密爾沃基、西雅圖、邁阿密、克利夫蘭和密歇根州沃倫分列該榜單5-15名。
密爾沃基、底特律和克利夫蘭等傳統鐵鏽地帶城市因房價低廉，成為更昂貴市場的替代選擇，吸引了尋求低成本住房的買家需求，因此間接推高了當地的房價。
值得注意的是，儘管全美房價普遍上漲，得州聖安東尼奧和奧斯汀是少數例外。這兩個城市的房價保持相對平穩，可能與當地市場的供需平衡有關。
儘管2024年大部分時間裡30年期固定抵押貸款利率維持在6%至7%之間，住房供應的緊張使尤其來自富裕買家的需求持續強勁，即便銷售放緩，房價仍然上漲。這一現象在大城市尤為明顯，這些地區集中了眾多高收入居民。
來源：海外網/世界新聞網
編輯整理：掌中看米國
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