01
第一個優質投資專案
毗鄰Village Warralily購物中心
廣闊的拐角地塊
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詳細地址：45-67 Central Boulevard, Armstrong Creek VIC
銷售方式：以意向招標方式出售
截止時間：2024 年 8 月 8 日星期四下午 2 點（澳大利亞東部標準時間）
專案詳情
◆ 位於寬闊的1.05公頃* 轉角處土地產權, 於Central Boulevard及 Carter Road 上擁有199米* 的大幅臨街面
◆ 可用於聯排別墅和公寓（STCA）的開發
◆ 位於Armstrong Creek East PSP的中密度都市發展區，人口增長迅猛
優越的地理位置
◆ 毗鄰繁榮的Warralily購物中心，周邊零售設施齊全，包括Woolworths、ALDI 和 Chemist Warehouse
◆ 便捷的醫療設施，街對面有Armstrong Creek社群中心，且毗鄰Brighthouse幼兒早教中心。
◆ 靠近多所學校，包括Armstrong Creek School（距離100米*）和Oberon High School（距離250米*）
◆ 交通便利，距離Geelong CBD僅 15 分鐘路程
◆ Armstrong Creek 地區人口預計將擁有55,000 到 65,000 人^^ 的大幅增長, 位於 Geelong 市, 屬於澳大利亞發展速度排名第四的大型都會區^。
*大約
^ABS(2024)
^^City of Greater Geelong
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02
第二個優質投資專案
位於熱門社群的購物中心專案
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詳細地址：Busselton Central, 30-35 Kent Street, Busselton WA
銷售方式：以意向招標方式出售
截止時間：2024 年 7 月 24 日星期三下午 5 點（澳大利亞東部標準時間）
專案詳情
◆ 於 2023 年完成了耗資$4,500萬澳元的重新開發及擴建專案, 提供大幅稅收折舊優惠潛力。
◆ 物業擁有絕佳收益增長潛力, 71%*的總收益帶有每年固定百分比增長或依照消費價格指數增長, 專賣店租戶擁有平均每平方米$733 澳元*的較低租金
優越的地理位置
◆ 大型的社群型購物中心, 主要租戶為Coles、超市&Reading電影院加上4間全國連鎖零售商&31間專賣店 (總可出租面積為13,295 平方米* )。
◆ 總貿易區人口達66,276人，至2031年地區每年人口增長率為2.1%，零售支出年增長率預計至2031年達到4.6%^
^ LocationIQ
* 大約
與CBRE聯合出售
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03
第三個優質投資專案
獲批建造公寓的開發用地
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詳細地址：165-167 Canterbury Road, Heathmont VIC
銷售方式： 以意向招標方式出售
專案詳情
◆ 已獲批准許可，允許建造一項4層樓住宅開發專案，包括了29套公寓住宅&4間零售商鋪
◆ 佔地2,291平方米*，分為商業1區和一般住宅區，總計53米*的臨街面，面向Canterbury Road。
◆ 靈活的購買選項：可以分開或同時購買此地的住宅或商業部分。
優越的地理位置
◆ 位於Maroondah市，該市擁有絕佳的公寓銷售記錄。
◆ 地區內少有此規模的住宅開發專案, 特別是在Heathmont地區的中心位置,周圍環繞眾多優質零售設施 (距離IGA200米*)
◆ 距離 Heathmont 火車站僅200米*，可快速直達墨爾本CBD；周圍環繞眾多公園設施, 步行可至Viviani公園(60米*)&Heathmont公園 (500米*)
*大約
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