一系列預期的降息將提升借款能力和買家需求，這可能導致房價再次飆升。
Compare the Market的分析顯示，如果現金利率在未來幾個月下降1%，年收入為200,000澳元的買家的借款能力可能會增加高達100,600澳元。
（圖片來源：RealEstate）
專家指出，這或許會導致某些地區，尤其是供應仍不足的城市，獨立屋和公寓的買家出價更高。儘管受到高利率、通脹壓力和經濟不確定因素的影響，全澳大部分州府城市的房價仍然保持強勁。
最新房地產資料顯示，截至5月初的12個月，全澳房價增長3.71%，首府城市漲幅為3.35%。這意味著，如今一套800,000澳元的房屋售價，較一年前高出26,800澳元。
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房地產專家Andrew Winter表示，布里斯班、阿德萊德、珀斯和悉尼的住房市場尤其表現出韌性。
“這些市場在不理想的條件下表現良好，新的降息可能會加劇競爭。”
Winter指出，潛在買家可能急於在市場變得過於競爭之前“搶佔先機”。但他也警告，借款能力的提升並不一定使買房變得更容易。
昆州
在昆州的New Farm，房產平均價格為287萬澳元，降息的最大受益者將是房貸持有者。降息0.25%將為New Farm獨立屋的房貸每月節省367澳元，而降息0.5%將月節省729澳元。
在Gumdale，房產均價為240萬澳元，降息將每月分別節省312和620澳元。在Ascot，房貸持有者每月可以省下306澳元（降息0.25%）和620澳元（降息0.5%）。
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在大布里斯班以外地區，降息將為黃金海岸、陽光海岸、Townsville、凱恩斯和Toowoomba的業主帶來不同程度的房貸節省。
新州
在新州，預期降息將使悉尼超過250個區的新房主每月節省超過400澳元。如利率降至0.5%，Mortgage Choice研究顯示，全州購房者借款能力可能提高約45,000澳元。
不過，降息同時會推高市場價格。根據PropTrack資料，2月份現金利率下調後，悉尼房價快速反彈，4月中位價達111.8萬澳元。
維州
在維州，預計在2025年第二次降息前，購房者的借款能力提高至35,000澳元。
Compare the Market資料顯示，若當前利率下調0.25個百分點，墨爾本房主的借款能力增加至645,000澳元；若降息0.5個百分點，則可達663,000澳元，進一步降至1個百分點，借款能力增至701,000澳元，使他們能夠購買價值876,000澳元的房產。
南澳
在南澳，儘管降息狀況不同，貸款最多的人將節省最多開支。即便是在價格適中的區，降息也能為房主每月節省超過100澳元。
RBA若將現金利率下調0.25%，Salisbury中位價房產的業主將減免54澳元的房貸。若降息0.5%，每月從目前需支付的2023澳元減少至1916澳元。鄰近的Salisbury East業主也能享受相應的房貸減免。