最新公佈的官方資料顯示，3月份英國通脹放緩幅度低於預期，加劇了關於英國央行何時開始降息的爭論。
為了在大選前爭取選民的支援，英國財政大臣傑里米·亨特提出了在近期進一步減稅的可能性。
英國房產入口網站Rightmove的最新調查發現，今年迄今為止，位於威斯敏斯特區，靠近白金漢宮和議會大廈的Buckingham Gate房產的平均售價是全英最昂貴的，達到9,633,333 英鎊。
英國焦點和生活實用資訊導讀：
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英國通脹率將至2年半最低水平；
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財相提出大選前進一步減稅可能性；
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全英最貴街道揭曉；
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英房租年漲9.2%創歷史新高；
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英鎊匯率每日更新；
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英國留學/生活實用資訊超鏈。
英國通脹率將至2年半最低水平
最新公佈的官方資料顯示，3月份英國通脹放緩幅度低於預期，加劇了關於英國央行何時開始降息的爭論。
據英國國家統計署(ONS)，3月份消費者價格年增長率為3.2%，是兩年半以來的最低水平，低於2月的3.4%，但高於接受路透社和英國央行調查的經濟學家預測的3.1%。
食品價格的下降推動了通脹率的下降。目前英國的通脹率遠低於2022年10 月達到的11.1%的41年峰值，並且自2022年以來首次低於美國通脹率。
剔除能源、食品、菸酒的核心通脹率從2月的4.5%降至3月的4.2%。此前分析師預計會降至4.1%。
3月的食品通脹率從前一個月的5%放緩至4%，遠低於2023年3月時記錄的45年峰值 19.2%。
“通脹降幅小於預期，增加了通脹跟隨美國的趨勢並很快停滯的風險。6月份首次降息的可能性現在有點小了，”Capital Economics的經濟學家Ruth Gregory表示。
但KPMG英國公司首席經濟學家Yael Selfin稱：“最新的資料不太可能對英國央行產生影響。我們預計通脹率將在今年春季晚些時候回到目標水平，這就提高了從6月開始降息的可能性。”
本週二，國際貨幣基金組織(IMF)表示，預計英國通脹率將從去年的7.3%降至2024年的2.5%和2025年的2%。
財相提出大選前進一步減稅可能性
為了在大選前爭取選民的支援，英國財政大臣傑里米·亨特提出了在近期進一步減稅的可能性。
亨特表示，如果可以的話，政府希望在秋季財政宣告中減稅，但他同時堅稱，確定是否會減稅還為時過早，並強調需要以對財政負責的方式行事。
亨特還強調了，市場是如何預測英國央行將在夏季或秋季隨著通脹的下降而降息，並稱這意味著人們會覺得經濟“在今年晚些時候出現了轉機”。
“隨著今年秋季的到來，經濟政策的一些變化，包括降低稅率，將在人們的口袋裡有所體現。這顯然對我們意義重大，”亨特補充道。
目前預計將於今年下半年舉行大選，據FT的民調追蹤，保守黨目前在調查中落後工黨約20個百分點。
全英最貴街道揭曉
英國房產入口網站Rightmove的最新調查發現，今年迄今為止，位於威斯敏斯特區，靠近白金漢宮和議會大廈的Buckingham Gate房產的平均售價是全英最昂貴的，達到9,633,333 英鎊。
緊隨其後的是西倫敦荷蘭公園地區的Vicarage Gate，這裡房產的平均要價為633,2萬英鎊。
英國房產要價最貴的街道
在倫敦以外，薩里郡Weybridge的Old Avenue是2024年迄今為止房產平均要價最高的街道，達到263,3333萬英鎊。
倫敦以外房產要價最貴的街道
Rightmove稱，與一年前相比，今年對倫敦梅費爾、St John's Wood和荷蘭公園等區域的銷售搜尋量有所增加。
在房屋出租方面，倫敦市中心Bayswater地區的Albion Street的房產租金最高，平均為20,857英鎊/月。其次是倫敦市中心騎士橋地區的Pavilion Road，租客平均每月需要支付15,251英鎊。
在倫敦以外的地區，平均租房要價最高的是伯克郡Ascot的London Road，月租金為6831英鎊。埃塞克斯郡Chigwell的Manor Road平均租金要價為4311英鎊。
Rightmove的房產專家Tim Bannister說：“倫敦作為英國豪宅中心的地位依然無可撼動，威斯敏斯特區Buckingham Gate的平均要價最高。雖然只有極少數人才能負擔起這些房產，但人們顯然對這些豪宅情有獨鍾，它們往往也是Rightmove上瀏覽量最高的房產之一。”
Rightmove的研究基於今年至少有五處房產出售和出租的街道，因此並非所有街道都包括在內。
英房租年漲9.2%創歷史新高
最新官方資料顯示，3月份英國房租繼續以創紀錄的速度上漲，年漲幅為9.2%，但房價漲幅卻停滯不前。
英國國家統計署(ONS)的資料顯示，截至3月的一年中，私人房租平均漲幅創下了自ONS於2015年開始收集資料以來的最大漲幅，高於2月時記錄的9%。
資料顯示，倫敦仍是全英房租最貴的地區，平均月租金超過2000英鎊，房租漲幅也最快，達到每年11.2%。全英範圍內，平均月租金為1200英鎊。
儘管有單獨的資料顯示目前租房市場開始降溫，但9.2%的漲幅依舊凸顯了融資成本增加對租戶的打擊，原因是房東將房產撤出市場或將更高的按揭付款成本轉嫁給租戶。
貸款利率的上調使許多人難以負擔購買房產，從而增加了租房需求。
英鎊匯率每日更新
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