紐森計劃推出“洛杉磯2.0”重建計劃：災後需“馬歇爾計劃”規模支援

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1月12日，加州州長加文·紐森（Gavin Newsom）在接受美國全國廣播公司（NBC）專訪時提出了一項雄心勃勃的災後重建計劃，稱需要一個類似“馬歇爾計劃”的重大行動來重新構想“洛杉磯2.0”。他強調，這一計劃不僅旨在恢復被山火摧毀的社群和基礎設施，還將致力於打造更加包容和可持續發展的洛杉磯。

紐森指出：“我們的目標不僅僅是重建家園，而是以更加創新的方式為每一位居民提供安全和希望。”為加快重建程序，他簽署了行政令，暫時放寬了一些加州嚴格的環境保護法規。這包括允許受影響地區的房屋和設施在原址上擴建至不超過原面積110%的建築。他解釋道：“雖然我們仍然是環保的領導者，但在這樣的危機時刻，延誤即是對人們的否定。”

根據天氣預報公司AccuWeather的估算，這次重建的總費用將在未來十年間達到1350億至1500億美元。紐森計劃透過聯邦與地方政府的協作，將資源集中到最需要的領域。他指出，美國總統拜登承諾的6個月100%聯邦災難援助資金將是關鍵一環，但要實現真正的復甦需要長期的努力。

在這場災難中，加州的保險行業也面臨巨大的挑戰。近年來，隨著氣候變化和極端天氣的頻發，美國保險行業的壓力不斷增大。例如，在太平洋帕利塞茲，許多房主曾因位於高火災風險地區而失去了數傢俬人保險公司的房產保險承保資格。

根據資料顯示，加州的公平保險准入要求保險計劃（California FAIR Plan）成為許多房主的最後選擇。然而，FAIR計劃的資金壓力已達到臨界點。

這種“資金不足”的窘境讓許多房主開始擔憂，如果FAIR計劃崩潰，他們的房屋將完全處於無保障狀態。與此同時，房主不得不面對不斷上漲的保費。對於那些無法獲得私人保險的家庭來說，FAIR計劃雖提供有限保障，但保費遠高於私人保險。

除了保險問題外，山火還對洛杉磯房地產市場造成了複雜的影響。一方面，大量房屋的損毀導致短期內的房屋供應急劇減少，這可能使某些地區的房價在短期內出現上漲。然而，這種漲幅是否可持續仍需觀察。災後重建所需的時間和資金可能導致長期的市場動盪，尤其是在建築材料成本上升和施工延誤的背景下。

在採訪中，紐森還提到，2028年洛杉磯奧運會的籌備與重建工作是相輔相成的。他表示，這將是向全世界展示洛杉磯復甦活力的最佳機會，也是一次歷史性的轉折點。

為了進一步應對災後重建的挑戰，紐森還要求對加州的供水系統和電力基礎設施展開獨立調查，以確定災害原因並制定預防措施。目前仍在調查是否與電力設施老化有關。洛杉磯供電部門表示，其城市地區的斷電預警計劃存在不足，這一問題將成為後續改革的重點。

此外，即將到來的強降雨可能引發洪水，進一步威脅災區的安全。紐森表示，他已下令對易受影響的峽谷地區採取緊急保護措施，以應對可能出現的“大氣河流”降雨。同時，針對供水問題的爭議仍在發酵。紐森下令對洛杉磯水庫的執行和管理展開獨立調查，旨在查明火災前水資源調配是否存在失誤。

雖然挑戰重重，但孫斯陶認為，災後重建工作也為投資者帶來了機會。建築、建材和裝修等行業將從中受益，而長期土地價值的潛在上升機會也吸引了資本的目光。部分開發商可能抓住重建契機，透過整體規劃開發新社群，推動市場回暖。

山火的肆虐讓洛杉磯居民看到了自然災害的破壞力，但必將激發受災民眾對重建家園的決心。紐森指出，這一過程不僅是對受災居民的救助，更是對整個社群和洛杉磯經濟復甦的推動。他表示：“這將是一個歷史性的轉折點，也是展現洛杉磯韌性的機會。”

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