據CNBC報道 房產投資公司RealtyHop近日釋出了12月美國城市住房負擔能力指數。
該研究調查了全美100個人口最多的城市，並得出了住房負擔能力和房屋所有權負擔指數。
據報道，該研究使用了多項統計資料以計算指數，包括預期家庭收入中位數，透過RealtyHop資料得出的待售房屋掛牌價中值，透過美國社群服務人口普查資料得到的地方房產稅，以及假定的房貸花費（20%首付，30年期5.5%固定利率）。
在該研究釋出的榜單中，佛州邁阿密名列榜首，成為美國最難負擔的住房市場。該市的房屋要價中位數在12月從上個月的59.5萬元上漲0.50%至59.8萬元。
根據RealtyHop的資料，佛州的平均家庭收入為44581元，按照這個收入，居民必須將其薪水的85.67%用於住房成本。
除了邁阿密，其他名列榜單前五名的依次是洛杉磯、紐約、新澤西州紐瓦克、佛州海厄利亞（Hialeah）。
雖然洛杉磯的房屋購買價格中位數在12月下降了1000元，但這仍然是該市連續第六個月排在負擔不起住房城市榜單的第二位。
根據RealtyHop的資料，按照洛杉磯的平均工資69695元，居民需要將其收入的83.06%用於房貸和稅收等住房成本。
紐約市是最負擔不起住房第三的城市，該市的購買價格中位數12月上漲了1.93%。以平均工資為68129元橫樑，居民必須將其收入的78.97%用於住房成本，相當於每月4483.45元。
根據RealtyHop的資料，儘管平均購買價格有所上漲，但紐約市的房價仍低於今年夏天，當時住房負擔佔到平均收入的84.61%。
個人理財網站WalletHub的分析報告顯示，克里夫蘭、費城、洛杉磯等城市皆進入全國最貧窮(Neediest Cities)城市前十名排行，其中以底特律排名第一，路易斯安納州的Shreveport地區則名列第十。
位於馬里蘭州霍華郡(Howard County)的哥倫比亞(Columbia)則是最富裕的城市。
WalletHub的報告以28項經濟指標為根據，為182個城市排名，經濟指標包括兒童貧困(child poverty)、糧食不安全(food insecurity)、廚房不足(inadequate kitchens)等。
密西根州底特律被評為最貧窮的大城，根據底特律新聞(The Detroit News)報導，今年底特律市有五分之一的租戶面臨被驅逐的命運。
德州布朗斯維爾(Brownsville)排名第二，根據24/7 Wall St近期計算，布朗斯維爾四分之一人口生活於貧窮水平，是全國平均的兩倍。
俄亥俄州克里夫蘭排名第三，排名第四到第六的城市依序為：密西西比州格爾夫波特(Gulfport)、加州佛雷斯諾(Fresno)、德州拉雷多(Laredo)。
賓州費城排名第七，據WTXF-TV報導，2022年迄今費城有紀錄的兇殺案有500起。
路易斯安納州紐奧良排第八，根據nola.com的報告，紐奧良的謀殺率居全國之冠，今年發生250多起兇殺案。
就連富裕的洛杉磯也進入貧困度前十榜單，排名第九，根據The Nation近期的報導，超過4萬名洛杉磯市民露宿街頭。
WalletHub依據特定的需求標準挑選高比率的城市；紐約州羅徹斯特(Rochester)的兒童貧困率最高，底特律、克里夫蘭排名其後；西維吉尼亞州亨廷頓(Huntington)的成人貧困度最高，同樣是底特律、克里夫蘭排名之後。
五個城市在遊民問題同列榜首：加州佛雷斯諾、舊金山，紐約、華盛頓特區、夏威夷州檀香山市(Honolulu)。新冠疫情期間，遊民的帳篷在首都的周遭出現。
密西西比州格爾夫波特(Gulfport)的糧食不安全指數最高，該市超過四分之一的居民生活在貧困中。
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