據CNBC 1月9日報道 近年來，美國房價一路飆升，這讓許多首次購房者和中等收入購房者望而卻步。
（圖源：CNBC）
儘管如此，仍有一些地區的房價是可以承受的，尤其是在中等城市和郊區。在這些地區的新興社群，小戶型住宅的價格不到25萬美元。
Realtor.com最近根據可負擔性、供應量、預計價格增長、就業機會，通勤時間以及日託和購物等生活質量因素，列出了購買首套房的十大最佳市場。
以下是最適合首次購房者的10個城市，每個城市的房屋中位價都在25萬美元以下：
1. 賓夕法尼亞州哈里斯堡：140,000美元
2. 紐約州羅切斯特：129,900美元
3. 佛羅里達州維拉斯：236,950美元
4. 佛羅里達州勞德代爾湖：154,850美元
5. 佛羅里達州阿爾塔蒙特斯普林斯：229,400美元
6. 密歇根州蘭辛：135,000美元
7. 阿肯色州北小石城：160,000美元
8. 馬里蘭州巴爾的摩：210,000美元
9. 紐約州託納旺達：229,900美元
10. 特拉華州威爾明頓：222,000美元
根據Realtor.com的最新資料，榜單上所有城市的房屋中位價都遠低於全美平均水平（
402,502美元
）。
佛羅里達有三個城市上榜，這表明在這個有大量移居者不斷湧入的州，擁有住房仍然是觸手可及的。雖然邁阿密和勞德代爾堡等大城市的房價高於全美平均水平，但維拉斯、勞德代爾湖和阿爾塔蒙特斯普林斯等較小的地區提供了更實惠的選擇。
賓夕法尼亞州首府哈里斯堡在該研究就可負擔性和宜居性進行排名的849個市場中名列榜首。當地房價收入比為2.6，相比之下，洛杉磯或紐約等大城市的房價收入比接近10。
其他上榜的城市還包括紐約州羅切斯特和密歇根州蘭辛，前者受益於經濟反彈，房屋中位價是全美最低的城市之一，後者則是州首府所在地，擁有經濟適用房以及大量就業機會。
在這項研究中，Realtor.com利用2023年12月至2024年11月的資料，分析了至少擁有5000名居民和500套待售住宅的城市。房價和庫存資料來自Realtor.com，而便利設施等地理位置因素則透過Local Logic資料進行評估。人口、收入和通勤時間基於Claritas的資料，失業率基於Moody's Analytics的預測。
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