2023年已經過了一半，科技房產公司Flyhomes結合2023年的上半年公開房產交易資料及內部成交資料，列出了2023年上半年大波士頓地區看房熱度最高的地區。
希望這些資訊能為關心房市的朋友，或打算近期入場買房的朋友提供一些實際參考資訊。
需要說明的是，這份榜單以看房次數排列，反映了Flyhomes 中文客戶的選房偏好。少數區域由於價格過高、或房源過少等原因並未上榜。
先來看排名：
考慮到對地區的偏好差異，這份榜單以華人買房群體為主要統計物件。
如果你打算近期在大波士頓地區買房
或是想要了解更多2023下半年房市走勢
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波士頓市區、市郊
波士頓近市區的Cambridge、北部Malden(02148)、 Medford（02155）和Arlington（02474）因為近市中心、交通便利而受到買家歡迎。
Cambridge 交通非常便利、既可以開車通勤也可以坐地鐵出行。當地公立學區排名並不靠前，並不是學區房買家的首選，但由於匯聚了哈佛、麻省理工兩所世界頂尖高校，而且位置非常優越，
很多學生家長或投資者選擇在學校附近買房，自住、投資。
Malden
位於波士頓北邊，地理非常優越，在 95 號高速環線以裡、近波士頓一側。由於有市區地鐵橙線 Malden Center 和終點站 Oak Grove，Malden 坐地鐵就可以進城。
交通便利的 Malden 吸引了不少新一代留學生、移民，也帶來了大量中國超市、亞洲餐廳，大大提高當地生活便利度。Malden 公寓中位價是 $43萬，獨棟中位價是 $63.8萬。
Medford 同樣交通便利：93號高速穿城而過，開到波士頓和劍橋市都只需 20分鐘以內；公交也有橙線、綠線延線、通勤火車紫線、公交車等多種選擇。
美中不足的是 Medford 學區一般，因此更適合看重通勤便利、但對學區暫時沒有要求的買家。
Arlington也位於95環線以裡，20分鐘內能開到波士頓或劍橋市中心；學區雖然不是A+，但也有A，教學質量優質。Arlington 獨棟中位價格為 $113萬，價效比也不錯。
95環以內近郊
看房榜第二名Waltham 位於波士頓西部略微偏北，絕大部分在95環線內。距城裡12英里，開車約30分鐘左右能到波士頓市中心。
附近有多所高校：開車4分鐘到 Bentley University、開車10分鐘到 Lasell University，開車13 分鐘到 Boston College 法學院，非常適合在這些學校讀書工作的人群。
從 Waltham 乘坐通勤火車進城也很方便。今年上半年當地獨棟房價中位數為 $80萬，公寓在$60.9萬左右。
底蘊豐富的歷史名鎮 Lexington 歷來是不少預算充裕買家的首選地區。Lexington 離波士頓中心約 25～30 分鐘車程，每天通勤也可以接受。
Lexington 學區極為優秀，2023年麻省排名第4
，當地高中更是常年高居各種公立高中榜單前幾名，畢業生去向包括布朗大學、哈佛大學等常青藤名校，以及 MIT 等頂尖大學。
（截圖自 niche.com 2023麻省最佳公立學區）
95環以外郊區
Sudbury 位於95環線外，對於需要每天進城通勤的人來說，位置並不是最理想。
Sudbury 小學和中學都有10分滿分校，高中 Lincoln-Sudbury Regional High 的師資
力量在全麻州排名第三，Sudbury 學區總體教學質量一流。
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本文資料來源：MLS.com，資料截止日期為 2023年7月20日 學校及學區相關資訊來自 niche.com “2023 Best School Districts in Massachusetts”文中 “看房資料” 為 Flyhomes 內部 requested house tour 資料，統計時間段：2023年1月～6月。
【關於Flyhomes】
科技房產公司Flyhomes 2016年成立於西雅圖，致力於用科技和金融的力量革新美國房產行業，提供專業高效的買房、賣房、貸款等不同型別的房屋交易中介服務。
2021年，在西雅圖、加州灣區、波特蘭、波士頓、南加州和德州奧斯汀、休斯頓、達拉斯的基礎上，Flyhomes將版圖進一步擴充套件到了加州Sacramento、Stockton一共10個市場同步運營。
Flyhomes一直秉承著“客戶至上”、“不斷創新”的使命，幫助客戶在買房過程中解決難題：
Flyhomes客戶的買房勝率是其他買家的4倍。*
在多個Offer競爭同一個房子時，超過一半的情況，Flyhomes的客戶都是用非最高出價拿下的房子。而且和最高出價比，Flyhomes平均能幫客戶節省2.4%的房價，有時這個比例甚至能達到10%。*
Flyhomes能幫客戶實現10天內順利搬進新家，比傳統的買房流程快了35天。*
在成立5年內👇
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Flyhomes 成功幫助上千客戶完成買房、賣房，交易額超過37億美金。
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全美範圍內收到上百個Google、Yelp全五星好評。
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完成 C 輪融資 1.5億美金，此次融資由風投公司Norwest Venture Partners（曾參與投資Uber、Spotify）和Battery Ventures（曾參與投資Databricks、Wayfair、Glassdoor）共同領投，Balyasny Asset Management、Fifth Wall、Trustbridge、Camber Creek、Zillow聯合創始人Spencer Rascoff跟投，老股東Andreessen Horowitz和Canvas Ventures也持續跟投。
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完成資金合作專案，構建1.2億美元資金池，進一步擴大Flyhomes Cash Offer和Buy Before You Sell產品專案的規模。
*文章圖片來源於網路，版權屬於原作者。
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