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摘 要
在這些債務中,有1,770億人民幣(約250億美元)是欠下國外的國際債權人。恒大被認為是全球負債最重的房地產開發商,不但影響了中國其他眾多主要地產商,更波及遠至太平洋彼岸。

奧園已把位於本拿比的開發專案The Grove售出。
香港高等法院週一頒令中國恒大集團清盤,成為香港有史以來最大的地產公司清盤案。
據CNN報道,恒大近年來發生的一連串事件,如滾雪球般越滾越大。最初顯現的是在2021年出現債務違約,這在很大程度上觸發了內地的房地產危機。及至去年6月,該公司以2.39萬億元人民幣(約合3,330億美元)的鉅債申請破產,由於債權人無法找到重組該公司債務的方法,導致了近日在香港法庭的訴訟。
在這些債務中,有1,770億人民幣(約250億美元)是欠下國外的國際債權人。
路透社報道,據估計,中國的空置和部分建成的住宅數量,足以容納全國14億人口。恒大被認為是全球負債最重的房地產開發商,不但影響了中國其他眾多主要地產商,更波及遠至太平洋彼岸。
中國房地產面臨的挑戰所帶來的經濟問題,在加拿大也能感受到,這既體現在個人房地產投資者的活動有所下降,也可見於中資大型開發計劃的減少。
據DH News報道,其中一個例子是2022年初,中國的奧園國際(Aoyuan International)由於面臨財務挑戰,以2.15億加元的價格,將其即將在本拿比Brentwood區開發的The Grove住宅重建專案,出售給總部設於溫哥華的Anthem Properties集團,買方其後對該專案進行了改動,並將其易名為South Yards。及至上月,奧園向美國法院申請破產保護。
據2022年3月的報道,奧園官網稱他們在加拿大還有兩個開發專案,一個是位於大溫素裡市中心133A街的44層大樓,有550個住宅單位;另一個位於多倫多,涉及約有1,700個住宅和18萬平方呎商業空間的4幢商住大樓。
來源:星島