加拿大統計局本週二公佈的資料顯示，5月份年通脹率維持在1.7%不變，主要得益於住房成本增速放緩。其中，安大略省的租金壓力緩解最為明顯，人口增長放緩和新增房源共同抑制了租金上漲。
通脹資料亮點
住房成本：5月上漲3%，較4月的3.4%有所放緩
食品價格：同比上漲3.3%，漲幅較4月回落0.5個百分點
汽油價格：受聯邦碳稅取消影響持續下降，但降幅收窄
新車價格：同比上漲4.9%，主要受電動車成本推動
央行降息前景如何？
儘管核心通脹指標微降至3%，但經濟學家認為，這一資料尚不足以促使加拿大央行在7月30日的議息會議上再次降息。BMO首席經濟學家道格·波特指出，核心通脹需跌破3%，才可能觸發進一步寬鬆政策。
製造業與貿易戰影響
5月製造業銷售初步預估下降1.3%，連續第二個月萎縮，主因加美關稅爭端拖累。TD銀行高階經濟學家安德魯·漢西克認為，貿易摩擦或持續抑制經濟增長，從而緩解通脹壓力，預計央行年內仍有兩次降息空間。
除此之外，由於新建住宅開工量持續放緩，加拿大房地產開發遊說組織再次呼籲政府對新專案實施減稅，並警告稱，如果現狀不改變，未來數萬個就業崗位將面臨風險。
大多倫多建築和土地開發協會（BILD）週一釋出了一份簡要測算，評估在新房銷售持續低迷的情況下，新房建設可能萎縮至何種程度，以及可能造成的就業損失。
資料顯示，今年截至目前，多倫多及周邊地區的獨立屋銷售量相比去年大幅下降50%，公寓銷售量則暴跌65%。
BILD總裁兼執行長Dave Wilkes表示：“我們看到銷售幾乎停滯，沒有銷售就無法啟動新專案、無法吸引投資，也就無法提供本行業的高薪工作。”
BILD委託Altus Group所做的研究簡報指出，如果新屋開工持續低迷，每年新建獨立屋可能最低僅剩4,000套，新公寓則為10,000套。
報告特別強調，這並非預測結論，“銷售回暖有很多潛在可能”，但若銷售不恢復，恐將導致數萬個建築業崗位流失，其中約4萬個為房屋建設直接就業崗位，另有3萬個來自建築供應鏈。
這項預估與一年前的主流擔憂形成鮮明對比，當時人們還在擔心“勞動力短缺”推高住房成本。
參考連結：
https://www.cp24.com/news/money/2025/06/24/inflation-steady-at-17-in-may-as-rent-hikes-cool/