澳洲一名32歲的服裝店員工去年在利率上漲期間購置了驚人的17套房產，並表示：“如果我能做到，任何人都可以。”
根據RealEstate報道，Ben Mafrici在墨爾本的Hugo Boss擔任高階零售職位，年薪大約為8萬澳元。他表示，2024年取得的購房成就是他一生中從未想象過的。
他說道：“我經歷了太多的磨難，但我始終專注於建立房產組合，以彌補沒有大學學位的不足。”Mafrici強調：“除了房產投資，我不在其他方面揮霍。今年是我在房產投資方面成績最輝煌的一年。”
在最初的購房歷程中，由於單一收入達到貸款上限，Mafrici曾被貸款機構拒絕。為了繼續投資，他選擇同時打三份工。
在這樣的努力下，他逐漸累積了38處房產，這讓他現在只需專注於Hugo Boss的全職工作，減少了額外的工作負擔。
這一購房之旅歷經12年，最終讓他能夠專注於這一長期堅持的工作。
“這太瘋狂了，對吧？如果我能做到，任何人都能做到。我現在的收入只是普通的全職工資，並沒有高薪或其他副業。”
他表示，利率變化一直是他關注的重點，現在他已經準備好迎接今年的利率下調。他的房產升值很大一部分來自昆州的投資，這些房子的價格已經翻倍。
“我當時以大約20萬澳元購入的房子，現在的市值已經達到50萬澳元，簡直令人難以置信。”
在他2024年的新增房產中，包括昆州的10套單元房。這些單元房是以公司名義購買的兩棟不同建築的一部分，其中一套組合的購入價為68.5萬澳元，現在的自動估值高達80.2萬澳元，而另一套組合去年6月以100萬澳元，AI估值已達到122萬澳元。
此外，他在珀斯新增了5套公寓和聯排別墅組合，並在墨爾本購買了另外兩處房產。透過在某些房產上獲得9%到11%的高收益，他才能夠不斷前進。
Mafrici回憶，12年前，他靠每週600澳元的收入進行了兩年的努力存款，支付了33,000澳元的首付款，買下了他的第一套價值33.5萬澳元的房產。
如今，這種專注得到了回報，他的房產都在不斷升值，使他能夠繼續擴大投資組合。
Mafrici熱愛墨爾本，他表示那裡的市場已經開始顯現出希望的跡象，尤其是在距離市中心25到30分鐘的區域。
“隨著移民數量的增加，以及政府政策的變化，住房需求是顯而易見的。我認為，他們無法以足夠快的速度建造新房以應對人口增長。”
他堅信，現在是購房的好時機。“看到我去年取得的成就，真的拓寬了我的思維，我相信在未來幾年，我絕對可以達到擁有100套房產的目標。”
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The End
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