機構投資者買下德州近三分之一房產

2025-05-02 15:12 北美購房網

據National Association of Realtors的針對機構投資者在2021年買房數量的分析報告，德州高居榜首。整個德州出售的房屋中，有28%出售給了機構投資者。在塔蘭特郡更是高達52%，達拉斯郡也高達43%。
通常，機構投資者購買相對便宜的房產，一少部分被翻新後重新出售，大部分被用於出租收取租金。

根據 NAR 的報告，機構投資者主要關注如下幾個標準：
    • 家庭數量增長率高的地區
    • 黑人家庭比例高的地區
    • 租金高的地區
    • 千禧一代集中度高的地區
    • 房價漲幅大的地區
機構投資者往往非常自律，堅持明確的價格範圍，且全部現金支付，迅速完成交易，通常並不去實地檢查他們購買的房屋。
目前，市場是在售房屋庫存僅僅是新冠疫情前的一半左右，而流向投資者的銷售比例大約翻了一番。
相關文章：


美國德州休斯頓房產投資線上講座
線上講座——美國達拉斯商業地產投資機遇

在市場競爭如此激烈的情況下，對於投資者而言，找熟悉當地市場的專業經紀公司非常關鍵。想在美國買房投資，可掃描如下二維碼或點選閱讀原文聯絡我們，全美各大城市均提供實地帶看或者遠端看房服務。
北美購房網的客戶可獲得如下免費贈書，索取贈書請和我們中國或者美國的工作人員聯絡

相關文章