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整理：星尚澳洲編輯部
本文參考來源：abc/網路
注：本文綜合整理媒體資訊，無任何立場！
近日，澳大利亞新南威爾士州政府釋出了全新的住宅設計圖冊（NSW Housing Pattern Book），為廣大有意建房的人士提供八款精心設計的低層住宅方案。
更令人興奮的是，這些設計在接下來的六個月裡，任何人都可以用僅僅1澳元的價格獲取，極大地降低了建房門檻。
多樣設計，滿足不同需求
這套設計圖冊涵蓋了一至兩層的雙戶住宅、排屋、聯排別墅和莊園公寓，專注於低層住宅的多樣化選擇，不包含獨棟別墅。
每一款設計都經過嚴格預審，配備了加速審批流程和技術支援，為業主們帶來便利快捷的建造體驗。
讓建房變得簡單高效
新南威爾士州規劃與公共空間部長保羅·斯卡利（Paul Scully）表示，這套設計圖冊“美觀簡潔且極具成本效益”，旨在加快全州新房交付速度。
他強調，“這套圖冊消除了建房過程中的猜測與延誤”，幫助更多家庭迅速實現安居夢想。
城市更新與設計傳承
悉尼、紐卡斯爾、奧蘭治、巴瑟斯特和達博等城市，歷史上就有豐富的設計圖冊傳統。
如今，設計師們在尊重傳統的同時，融入現代都市生活需求，兼顧實用與美學，讓郊區更具活力與魅力。
圖冊中多位設計師均來自悉尼，包括夏山、悉尼中央商務區和紐鎮等地，呈現本地建築的多元風貌。
政府補貼，激發市場活力
州政府決定在未來六個月內以象徵性價格1澳元出售設計圖，極大降低了獲取設計的成本。新
南威爾士州州長克里斯·明斯（Chris Minns）表示，這一舉措旨在讓住房體系更加公平，確保新一代人能夠負擔得起並享有優質住房。
此後，價格將調整為每套設計1000澳元，依然遠低於市場上平均兩萬澳元的建築設計費用。
質量與創意並重
面對部分建築師擔憂設計模式可能限制創意的聲音，保羅·斯卡利回應稱，政府絕不會在質量上妥協。
他說：“這些設計由新南威爾士州最優秀的建築師聯合打造，目標是讓更多年輕人、家庭和換房者擁有舒適新居，我們對此充滿信心。”
圖冊方案也得到了新南威爾士州政府建築師辦公室的認可，建築師艾比·加爾文（Abbie Galvin）表達了分享這些設計與社群合作的期待。
更多設計即將推出
今年早些時候，低層及中層住宅政策正式實施，鼓勵大悉尼、中央海岸、紐卡斯爾和伊拉瓦拉等地區興建雙戶住宅、排屋和聯排別墅。
與此同時，更多中層住宅設計方案將在今年晚些時候釋出，助力推動全州住房多樣化與可持續發展。
這場由政府推動的設計創新，正在為新南威爾士州注入新鮮活力，讓更多人輕鬆擁抱理想之家，也為城市更新和社群繁榮奠定堅實基礎。
未來，隨著更多設計問世，我們有理由期待更美好的居住環境和生活方式。
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本文參考來源：
https://www.abc.net.au/news/2025-07-16/nsw-housing-pattern-book-low-rise-designs-for-just-one-dollar/105534802
https://www.abc.net.au/news/2024-11-15/housing-approvals-nsw-developer-reform-development-authority/104602170
