“綠色建築”，是偽命題嗎？

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知曉圈內事

從迴圈經濟的角度來看

建築可被視為一座材料倉庫

在全球氣候危機與資源短缺的雙重壓力下，綠色建築正逐步成為行業轉型升級的核心路徑。此類建築透過技術創新實現全生命週期能效最佳化，不僅顯著降低建築能耗與碳排，更透過最佳化室內環境質量（如空氣質量、光照調控）提升使用者健康福祉，同時以生態修復性設計助力城市生態韌性提升。

在此背景下，LEED、BREEAM、CASBEE、中國綠色建築三星等國際主流評價體系相繼建立，其透過多維技術指標與定量化評估框架，為建築全週期綠色化提供技術指引，並構建了全球認可的認證體系。本文將系統梳理全球主流綠色建築評價體系及其標杆實踐案例。

BREEM、LEED、CASBEE與《綠色建築評價標準》對比 ©國信證券研究報告彙總

作者｜芥子

本欄目文章為作者個人觀點，不代表平臺觀點和立場

國內標準：中國綠建三星的硬核邏輯

在中國，綠色建築的評價標準主要是《綠色建築評價標準》（GB/T 50378），由住房和城鄉建設部於2006年頒佈，2014年和2019年分別進行了修訂。其中，2019版標準堅持以人民為中心的發展思想，構建了“安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節約、環境宜居”五大指標體系，根據達標項的數量，給予一星級、二星級或三星級的認證。截至2022年底，住房和城鄉建設部標準定額司顯示：全國累計建成綠色建築面積超過100億平方米，2022年當年城鎮新建綠色建築佔新建建築的比例達到91.2%。

中國綠色建築評價標準體系發展 ©國信證券研究報告

頭部商業地產開發商綠色建築認證情況 ©商業地產志

北京大興國際機場

北京大興國際機場位於北京市大興區，距離城市中心約46公里。大興機場綠色建築佔比達100%，其中70%以上的建築達到我國最高等級的三星級綠色建築標準。旅客航站樓整合最佳化被動式節能設計，最大限度地利用天然光和自然通風，實現室內自然光采光面積佔比超過60%。航站樓能耗小於29.51千克標準煤/平方米，比國家公建節能標準提高30%，每年減少二氧化碳排放2.2萬噸。

Beijing Daxing Int Airport ©Hufton Crow

國際標準：誰在定義全球綠色標杆？

為了促進綠色建築的發展，各國和地區都制定了相應的評價標準和認證體系，以衡量和指導建築的綠色效能。目前，國際上較為知名的綠色建築評價標準有美國的LEED與WELL標準、英國的BREEAM標準、德國的DGNB2.0標準、日本CASBEE標準、澳大利亞的Green Star標準等。這些標準通常從節能、節水、節材、室內環境、交通、生態、創新等多個方面對建築進行評分，根據得分的高低，給予不同的等級認證。

美國：LEED標準

LEED（Leadership in Energy and EnvironmentalDesign）由美國綠色建築協會建立並推行的《綠色建築評估體系》（Leadership in Energy & EnvironmentalDesign Building Rating System），國際上簡稱LEED，是目前在世界各國的各類建築環保評估、綠色建築評估以及建築可持續性評估標準中被認為是最完善、最有影響力以及商業化最為廣泛的評估標準。

What is LEED ©圖源網路

上海中心大廈

上海中心大廈（Shanghai Tower）是中國上海的一座超高層摩天大樓，高632米，是目前中國最高、世界第二高的建築。它不僅以其獨特的設計和高度聞名，還因其卓越的可持續效能獲得了LEED鉑金級認證，成為全球綠色建築的標杆之一。上海中心大廈透過創新的設計和技術，展現了超高層建築在可持續性方面的巨大潛力，是LEED認證體系的代表性專案。

ShanghaiTower ©ZhonghaiShen

從上海中心大廈俯瞰黃浦江 ©Connie Zhou

上海中心大廈採用了創新的雙層玻璃幕牆系統，內外兩層幕牆之間形成了一個空氣緩衝帶。這一設計不僅提高了建築的隔熱效能，減少了空調和供暖的能源消耗，還降低了外部風壓對建築的影響，增強了結構的穩定性。

建築立面 ©Connie Zhou

外牆的V字形凹槽 ©Blackstation

建築頂部安裝了270颱風力渦輪機，利用高空風力發電，為建築提供部分電力。這一設計不僅減少了建築對傳統能源的依賴，還展示了可再生能源在超高層建築中的應用潛力。

Design Concept ©Gensler

不對稱形體、錐形建築輪廓和圓角設計 ©Connie Zhou

設計有利於抵禦上海常見的颱風 ©Connie Zhou

上海中心大廈內部設計了多層次的空中花園，這些綠化空間不僅美化了建築環境，還改善了室內空氣質量，為辦公人員提供了舒適、健康的工作環境。垂直綠化還幫助調節建築內部的溫度和溼度，進一步降低了能源消耗。

室內環境 ©Connie Zhou

美國：WELL標準

WELL標準（全稱為WELL Building Standard）雖然與LEED標準同起源於美國，但它是全球首個以人為本的，關注建築使用者工作生活的建築標準。WELL健康建築標準是透過建築環境改善人體健康和福祉的建築評價體系。WELL健康建築標準由Delos公司創立，國際WELL健康建築研究院IWBI（International WELL Building Institute）運營管理。

帕克街425號大廈

帕克街425號大廈（425 Park Avenue）是紐約曼哈頓公園大道上的一座標誌性高層辦公樓，也是紐約首個獲得WELL健康建築認證的專案。該專案由普利茲克獎得主諾曼·福斯特（Norman Foster）設計，高47層，總建築面積約6萬平方米，是公園大道歷史區近50年來首個全街區開發的全新辦公樓。其設計融合了建築美學與健康科技，成為全球健康建築領域的標杆。

諾曼·福斯特初步設計概念草圖 ©Foster+Partners

425 Park Avenue ©Foster+Partners

425 Park Avenue surroundings ©Foster+Partners

425 Park Avenue ©Foster+Partners

這個高層辦公樓分為三個部分，每個部分都以不同的方式和環境相連線。最下層的部分向街道開放，中間的部分嵌入一個內部體塊，而最上層的部分包含高階辦公空間，讓所有者能遍覽城市風景。每一個部分都有多層的空中花園，為建築每層都帶來一種獨特的半自然體驗。

Prmeium Office ©Foster+Partners

紐約天際線裡的425公園大道專案 ©Foster+Partners

英國：BREEAM標準

BREEAM標準是英國於1990年推出的建築環境評價方法，全稱“Building Research Establishment Environmental Assessment Method”，簡稱BREEM，是國際上第一套實際用於市場和管理之中的綠色建築評價體系。以下是一些透過BREEM標準評審的具有代表性的建築專案，它們展示了綠色建築設計的創新性和可持續性。

The Edge 德勤總部大樓

The Edge德勤總部建築專案被譽為“世界上最智慧、最綠色的辦公樓”，BREEAM評分高達98.36%，是目前全球最高分。其建築專案當中不僅採用現金的智慧技術例如物聯網感測器，幫助最佳化能源使用和提高空間利用率，還使用覆蓋整個屋頂的太陽能電池板以及其他雨水收集系統等，展示了技術與可持續設計的完美結合。該專案同時也取得了LEED Platinum認證。

The Edge德勤總部 ©PLP Architecture

該建築專案當中，物聯網（LoT）全覆蓋，2.8萬個感測器調控照明、溫溼度，幫助建築節省70%的能耗，而且雨水收集用於綠植灌溉和廁所沖洗，建築材料100%可追溯，強調迴圈經濟。該建築是數字化與可持續性結合的典範。

The Edge ©Ronald Tilleman

2009年，PLP受委託設計德勤位於阿姆斯特丹商業中心祖達斯的辦公室The Edge。該專案的目標有兩個:將德勤的員工整合到一個單一的環境中，此前德勤的員工分佈在城市的多個建築中,並建立一個“智慧建築”。

The Edge建築內辦公區域 ©Ronald Tilleman

The Edge建築內部空間 ©Ronald Tilleman

The Edge建築內部空間 ©Nathaniel Moore

從建築專案的設計方案中來看，在The Edge員工不再有指定的辦公桌。這使得他們可以在建築的任何地方工作，以滿足不同程度的自省或社交:有工作臺、焦點室、集中室、坐式桌子、站立式桌子、陽臺桌子，以及陽光充足的中庭內的許多工作臺。

The Edge建築內部空間 ©Nathaniel Moore

One Angel Square 天使一號廣場

One Angel Square 是位於英國曼徹斯特的一座標誌性建築，也是 Co-operative Group 的總部大樓。該專案以其卓越的可持續性和創新設計而聞名，獲得了BREEAM（英國建築研究院環境評估方法）的“傑出”（Outstanding）評級，成為當時全球最可持續的商業建築之一。

BDP One Angel Square Northampton ©Hufton Crow

建築外層採用雙層玻璃幕牆，中間形成空氣緩衝層，有效調節室內溫度，減少空調能耗。結合可開啟窗戶和自動遮陽系統，最大化自然通風與採光，降低人工照明需求。另外建築使用了大量可再生和低碳材料，例如FSC認證的木材和低VOC（揮發性有機化合物）塗料，減少了對環境的影響。

BDP One Angel Square Northampton ©Hufton Crow

One Angel Square 平面圖 ©Archdaily

日本CASBEE標準

CASBEE（Comprehensive Assessment System for Building Environmental Efficiency）是日本於2002年推出的綠色建築評價體系，由日本建築研究所（BRI）、學術界、工業界及政府聯合開發，旨在透過“環境效率”（BEE值）平衡建築環境質量與資源消耗。其核心理念是“以最小的環境負荷創造最優的建築環境”，強調建築全生命週期的可持續性。

東京虎之門之丘森之塔

東京虎之門之丘森之塔（Toranomon Hills Mori Tower）作為日本標誌性綠色建築專案，其設計理念融合了生態可持續性、公共空間創新與城市韌性，展現了東京城市更新的前沿實踐。

Toranomon Hills Mori Tower ©HGEsch

森之塔與周邊辦公塔、住宅塔透過“綠色高臺”連線，形成梯田式庭院。這一設計將建築體塊在地面層向外展開，形成64.5%的綠色空間置換率，覆蓋面積達7800平方米，種植了林木、灌木及低矮植物，並根據海拔和風力差異選擇適宜的植被，實現了日本CASBEE環境評價體系最高S級標準。

Toranomon Hills Mori Tower ©HGEsch

綠色高臺不僅是行人休憩空間，還連線三棟塔樓的商業、餐飲及辦公區域，透過廊橋實現便捷交通，同時提供噴泉、長椅等設施，平衡都市的活力與寧靜。

森之塔的設計延續了森大廈株式會社創始人森泰吉郎的“垂直庭院都市”理念，強調建築與自然共生，呼應柯布西耶的現代主義城市構想。其綠色高臺和能源系統不僅提升生態效益，更透過開放空間促進社群互動，成為東京CBD中“人、自然、城市”協同發展的典範。

德國：DGNB 2.0標準

“全球建築業的材料消耗佔資源總比的75%，它的建造、維護及拆除造成了全球40% CO₂排放和每天300萬噸的建築廢物。即便在環保意識和技術領先的德國，也有50%的化石資源被用作建築材料，佔垃圾生產總量的60%。”

德國DGNB（Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen）認證是全球領先的可持續建築評估體系之一，尤其以全生命週期評估和綜合性可持續目標著稱。DGNB 2.0版本在原有基礎上進一步優化了評估標準，強調氣候中和、迴圈經濟和社會公平等核心議題。

搖籃大樓（The Cradle）

德國的“搖籃大樓”（The Cradle）是由德國知名建築事務所HPP Architekten設計的可持續性混合木結構辦公樓，位於杜塞爾多夫媒體港（Media Harbour）。該專案以迴圈經濟和“從搖籃到搖籃”(C2C)理念為核心，強調建築全生命週期內的材料可回收性,同時減少CO₂的排放，旨在透過創新材料與設計實現建築的可回收性和環境友好性。

玻璃立面效果圖 ©HPP

一體式立面 ©HPP

搖籃大樓基本結構 ©HPP

木材調控室內溫溼度 ©HPP

玻璃立面效果圖 ©HPP

植物面牆淨化空氣©HPP

“搖籃”大樓的基本結構為具有可持續性的混合木結構。只有與地面相連並充當結構的地下室、核心筒和首層外支撐結構為混凝土。除了地下室外，所有建築構件均在工廠內預製，縮短工期的同時降低了噪音和粉塵汙染，為城市環境帶來顯著改善。該材料還為使用者提供了一個可促進健康且舒緩的工作環境，減少熱量的聚集和形成熱島的風險。

透過對“搖籃”大樓CO₂生命週期的分析評估，50年後建築的CO₂排放量將低於DGNB辦公建築參考標準37%，施工過程中產生的CO₂低於DGNB施工標準20%。

澳大利亞：Green Star標準

澳大利亞的 Green Star 標準是由非營利組織澳大利亞綠色建築委員會（Green Building Council of Australia, GBCA）於2003年推出的可持續建築評估體系，旨在推動建築環境的高效能、低碳化和健康福祉。Green Star是全球領先的綠色建築認證之一，覆蓋建築、社群和基礎設施的全生命週期，尤其強調對氣候變化、資源效率和使用者健康的綜合響應。

One Central Park

澳大利亞悉尼的One Central Park（中央公園一號）是一座融合創新設計與生態理念的標誌性建築綜合體，由法國建築師讓·努維爾（Jean Nouvel）與澳大利亞PTW Architects合作設計，於2013年竣工。

整座建築由垂直花園與植物覆蓋。兩座塔樓（高116米與64米）外立面被超過35,000株植物覆蓋，包括250種澳大利亞本土及外來植物，形成“垂直森林”。植物透過無土自動灌溉系統生長，減少城市熱島效應並改善空氣質量。

東塔樓29層的懸臂結構支撐著空中花園（Sky Garden），並搭載320塊可調節的定日鏡（日光捕捉器）。白天，鏡面反射陽光至低層公共區域，夜晚則轉化為LED燈光裝置，形成動態藝術投影或巨型熒幕。

未來趨勢：標準如何“卷”出新高度？

未來綠色建築的趨勢或許將突破傳統技術邊界，朝著“零碳整合”與“自然共生”的方向卷出新高度。一方面，各國綠色建築標準將推動建築與可再生能源的深度融合，例如中國在政策中強調光伏建築一體化（BIPV）技術，而沙特透過大規模投資將太陽能幕牆與綠化屋頂結合，既保護生態又提升能效，未來建築或需實現“全生命週期零碳”，甚至透過生物材料、碳捕捉技術抵消運營排放。

另一方面，綠色建築將超越單一環保功能，向“智慧化生態系統”轉型。例如，武漢新能源研究院大樓透過BIPV與多能互補設計，成為綠色科技的實驗基地；德國“綠脊”建築將垂直森林與城市空間融合，利用AI演算法動態調節光、熱、通風。未來，建築可能化身“城市海綿”，像新加坡的綠化露臺一樣，結合雨水迴圈、空氣淨化與生物多樣性保護功能，甚至透過屋頂農田、立體花園實現食物自給。這些創新將綠色建築從“節能容器”升級為“活態生命體”，重塑人與自然的共生關係。