今晨最新發布的研報稱，受到按揭利率反彈上漲和可負擔性加重等負面因素拖累，英國1月份的平均房價環比漲幅低於預期。
最新的民意調查顯示，英國改革黨的支援率大幅領先上屆組閣執政的保守黨，目前僅以微弱差距落後當前執政的工黨。
英國焦點和生活實用資訊導讀：
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一月份英國房價漲幅低於預期；
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英國福利金虛假申領或錯誤支付金額驚人；
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英國各黨民意支援率大洗牌，改革黨超越保守黨，緊逼工黨；
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一月份英國房價漲幅低於預期
英國住宅抵押貸款機構Nationwide一項在業界權威的房價指數今晨釋出最新研報稱，受到按揭利率反彈上漲和可負擔性加重等負面因素拖累，英國1月份的平均房價環比漲幅低於預期。
該指數顯示，今年1月份全英的平均房價上漲至268,213英鎊，比上月的漲幅僅為0.1%，低於路透社對一攬子經濟學家調查的預期漲幅0.3%。房價和去年同期的同比漲幅4.1%，也低於12月4.7%的年漲幅。
財經智庫Capital Economics的經濟學家Alex Kerr分析稱，漲幅不理想的主要原因，是去年底的住房抵押貸款利率反彈上漲導致購房者繼續等候降息。
英國央行英格蘭銀行1月30日的官方統計顯示，12月抵押貸款利率反彈明顯，兩年期固定抵押貸款的平均利率（貸款額占房價比率為60%）為4.47%，高於11月的4.39%和10月份的4.21%。
儘管當前的按揭平均利率遠遠低於2023年夏天6.22%的峰值，但遠高於2021年年中的1.1%，意味著需要抵押貸款購房者的可負擔性仍然困難。
市場普遍預計，英國央行將於下週四(2月6日)宣佈下調基準利率0.25個百分點至4.5%。
按揭顧問服務機構SPF Private Clients執行長Mark Harris表示，預計今年的降息，能夠促進貸款購房者的預期好轉。
另外，今年4月份，當前的首次購房者印花稅減免政策將結束，預計也會促使部分買家在4月前積極行動購房。從4月開始，首次購房者的印花稅起徵點將從目前的42.5萬英鎊，降至30萬英鎊。
英國福利金虛假申領或錯誤支付金額驚人
英國工作和養老金部DWP官方稱，2023-24財政年度，因虛假申領或錯誤支付的福利金高達近100億英鎊，佔全英福利金總額的6.7%。
該部門稱，絕大部分超額成本歸因於虛假申領，佔超額支出的73億英鎊；其餘部分歸因於錯誤支付。顯示英國福利制度在反欺詐和賬目管理方面的任務艱鉅。
英國議會福利和養老委員會抨擊DWP部門稱，福利金欺詐申領行為的猖獗，“高得令人震驚和無法接受”。
英國各黨民意支援率大洗牌，改革黨超越保守黨，緊逼工黨
英國最新的民意調查顯示，改革黨的支援率大幅領先上屆組閣執政的保守黨，目前僅以微弱差距落後當前執政的工黨。
Survation的民調發現，法拉奇領導的改革黨得到了24%選民的支援，比上個月的調查上升了4個百分點。保守黨的支援率繼續下降，至22%，而工黨的支援率也下降了3個百分點，至27%。
Survation的戰略和研究總監Jack Peacock表示，去年大選之後，英國選民更加四分五裂，工黨和保守黨兩大傳統黨派的支援率下跌到了“歷史最低點”。 而較小的政黨正在利用選民對工黨的不滿獲取民心。
自由民主黨的支援率上升了兩個百分點，至13%；而綠黨和蘇格蘭民族黨的支援率均上升了一個百分點，分別為8%和3%。
民意調查顯示，改革黨不但對同為右翼的保守黨是一個巨大的威脅，而且對當前組閣的工黨，也將產生巨大沖擊。
同期的另一項調查顯示，改革黨領先工黨4個百分點，領先保守黨6個百分點。
Find Out Now自11月以來一直在進行定期投票意向民意調查，其最新調查顯示，改革黨獲得27%的支援，工黨獲得23%的支援，保守黨21%。
但Survation研報表示，由於改革黨和保守黨兩大右翼存在“明顯”分裂，導致選民嚴重分散，如果近期大選，也很難撼動工黨和泛左翼聯盟。
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