跟隨房產君，看看今天有哪些大事小情發生：
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Nationwide的資料顯示：英國房價連續第五個月上漲，1月份房價環比上漲0.1%，平均房價為268,213英鎊。
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最新的民調顯示：英國改革黨已經領先保守黨，目前僅落後工黨三個百分點。
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Zoopla資料顯示：今年1月與去年同期相比，買家需求增長了13%。
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卡迪夫大學宣佈計劃裁減400名學術人員——佔其總數的近10%——並取消包括護理、音樂和現代語言在內的學科，稱如果不進行改革，將在四年內耗盡資金。
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英國稅務及海關總署：12月英國房屋銷售同比增長19%。
【英國房價連續第五個月上漲】
Nationwide的資料顯示：英國房價連續第五個月上漲，1月份房價環比上漲0.1%，平均房價為268,213英鎊。
Nationwide的經濟學家羅伯特·加德納表示：“儘管面臨持續的負擔能力壓力，房地產市場仍顯示出韌性。儘管過去一年有所改善，但從歷史標準來看，負擔能力仍然緊張。”
本週早些時候，倫敦房地產中介公司Foxtons表示，倫敦的房屋銷售量達到了近十年來的最高水平，並預計第一季度將表現強勁。
【英國改革黨已經領先保守黨】
最新的民調顯示：英國改革黨已經領先保守黨，目前僅落後工黨三個百分點。
Survation 的研究發現，奈傑爾·法拉奇領導的改革黨獲得了 24% 選民的支援，比上個月的調查結果上升了 4 個百分點。
保守黨支援率下跌 3 個百分點，至 22%，工黨支援率也下跌 3 個百分點，至 27%。
民意調查員表示，目前只有不到一半的選民打算投票給兩個主要政黨之一，這一數字創下了“歷史新低”。
在執政的頭六個月經歷了動盪之後，工黨正努力保住那些在七月份支援該黨的選民。
【買家需求增長了13%】
Zoopla資料顯示：今年1月與去年同期相比，買家需求增長了13%。
對此，Zoopla的執行董事理查德·唐內爾（Richard Donnell）表示：
不要過分解讀4月份以來更多購房者的印花稅上調，因為從4月份開始，五分之三的首次購房者仍將無需支付任何印花稅。
每年的頭幾周往往會提供一個明確的跡象，表明今年剩下的時間可能會如何展開。2025年開局良好，好於2024年和2023年，這對今年剩餘時間的市場活動來說是個好兆頭，有證據表明，更多的人有購房需求。
【卡迪夫大學計劃裁減400名學術人員】
卡迪夫大學宣佈計劃裁減400名學術人員——佔其總數的近10%——並取消包括護理、音樂和現代語言在內的學科，稱如果不進行改革，將在四年內耗盡資金。
卡迪夫大學的擬議改革包括：
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減少約400名全職學術人員（佔總勞動力的7%），僅在絕對必要時使用強制裁員。
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取消古代史、現代語言與翻譯、音樂、護理以及宗教與神學等學科和課程。
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提高全校的學生與教職工比例。
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透過學院合併將“互補”學科整合在一起。例如，建立自然科學學院（合併化學、地球科學和物理）和全球人文學院（合併英語、傳播與哲學、威爾士語以及歷史、考古學、宗教和現代語言的剩餘部分）。
學術人員、工會代表和學生對這一裁員規模表示震驚和沮喪。威爾士政府部長對護理課程的取消表示擔憂。
同時，杜倫大學也在週二宣佈計劃裁減約200名員工（不是學術人員）以節省1,000萬英鎊的成本。該大學還計劃在2025-26年度再節省1,000萬英鎊，其中一半將涉及學術人員。
【12月英國房屋銷售同比增長19%】
根據英國稅務海關總署（HMRC）釋出的最新月度房產交易報告，2024年12月英國住宅交易的季節性調整預估值為96,330筆，較2023年12月增長19%，較2024年11月增長3%。
2024年12月英國住宅交易的非季節性調整預估值為98,120筆，較2023年12月增長15%。
對此，Finova Broker商業總監馬特·哈里森表示：
2024年12月經季節性調整的住宅交易量同比增長19%，這一顯著增長表明買賣雙方的信心正在增強，這對2025年的市場是一個積極訊號。
OnTheMarket的總裁傑森·特布表示：
12月交易量的穩定令人鼓舞，尤其是考慮到年底的時間點，因為交易量比房價波動更能反映市場健康狀況。去年下半年的兩次降息增強了買賣雙方的信心，隨著今年進一步降息的預期，市場持謹慎樂觀態度，這對春季市場是個好兆頭。
ref：
https://www.theguardian.com/education/2025/jan/28/cardiff-university-cut-staff-drop-subjects-including-nursing-and-music
https://www.dailymail.co.uk/news/article-14343115/Reform-UK-surges-AHEAD-Tories-Nigel-Farages-outfit-just-three-points-Labour-support-Britains-two-main-parties-slumps-fresh-low-new-polling-shows.html
https://www.housingtoday.co.uk/news/buyer-demand-up-13-in-january-says-zoopla/5134098.article
https://www.theguardian.com/business/2025/jan/31/uk-house-prices-rise-for-fifth-straight-month-but-market-softening
https://www.mortgagestrategy.co.uk/news/uk-house-sales-up-19-year-on-year-for-dec-hmrc/
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