奢侈品牌向高階房地產領域延伸，令其在這一“超高客單價”的特殊奢侈品品類上得以兌現 IP 價值，同時擴大品牌在高淨值人群中的影響力，打造完整的生活方式生態系統。
當下，由奢侈品牌主導的中東海灣地區奢華住宅浪潮方興未艾。
根據房地產顧問公司 Knight Frank（萊坊）的調查報告顯示，全球高淨值人士（HNWI）受訪者中有69%熱衷於在迪拜購置奢侈品牌住宅，凸顯了這一領域需求的深度。
從2010年開業的阿瑪尼迪拜酒店開始，奢侈品牌近年來持續發力中東房地產市場，從此前的奢華酒店延伸到現在熱門的高階住宅，這裡已經成為奢侈品牌中長期紮根的熱土。《華麗志》本文將介紹最近湧現的八個奢侈品牌高階住宅專案：
——Maison Margiela
法國奢侈品牌 Maison Margiela （馬吉拉）將在迪拜推出其全球首個品牌住宅。該品牌將與 Alta 房地產公司合作，在阿聯酋房地產市場邁出第一步。
該專案將包括24個定製單元，地理位置優越，以別具一格，但非金碧輝煌的設計風格重新定義設計和建築的界限。
——Giorgio Armani
義大利奢侈品牌 Giorgio Armani（喬治·阿瑪尼）首次進軍沙烏地阿拉伯房地產市場，在利雅得推出獨家住宅專案。
新專案位於迪裡耶（Giorgio Armani）歷史街區，該街區被暱稱為 “沙特人的衛城”，擁有豐富的文化、遺產和自然景觀，部分已被聯合國教科文組織列為世界遺產，有望成為重要的旅遊目的地。該專案已在戛納國際地產投資展覽會（MIPIM）上亮相。
該專案計劃推出15棟住宅，每棟住宅都設有寬敞的起居區、私人圖書館、游泳池、瑜伽露臺、小木屋和接待區。
另外，此住宅區毗鄰 Armani Diriyah 酒店，可享受酒店的所有服務和餐廳，並可預覽全新 Armani Casa （家居系列）的全貌。
——BVLGARI
BVLGARI Resort & Residences（寶格麗度假村&住宅）在中東的全新專案坐落於迪拜卓美亞海灣島，形似海馬，由寶格麗與本地頂尖開發商 Meraas成立合資公司聯合開發。
寶格麗度假村擁有100間不同配置的客房和套房、20 棟酒店別墅和一系列設施，包括標誌性的寶格麗 RISTORANTE & SPA。住宅區主要由173套公寓組成，包括一居室、兩居室和三居室和四居室頂層公寓，及15棟豪宅，提供3-6個臥室的不同單元。
——Missoni
義大利奢侈品牌 Missoni（米索尼）聯合中東豪華地產開發商 DURAR 和房地產開發管理公司 OCTA Properties在 Al Marjan島聯合開發全新住宅專案Trio Isle Interiors。
Trio Isle Interiors by Missoni 由三棟建築組成，每棟建築的室內設計均由該品牌負責。專案提供專屬住宅單元，包括寬敞的一居室、兩居室和三居室公寓，均具有該品牌標誌性的明亮色彩風格。
Al Marjan 島以其原始的海灘而聞名，島嶼延伸至海面4.5公里，面積2.7萬平方米。為專案提供了田園詩歌般的風景。
——Elie Saab
黎巴嫩高定時裝設計師品牌 Elie Saab與國際房地產開發集團 Ohana Development合作開發海濱住宅專案Elie Saab Waterfront by Ohana，選址阿布扎比阿爾雷姆島（Al Reem Island）。
該專案共規劃174套單元，涵蓋現代公寓與奢華頂層複式戶型。專案預計於2027年第二季度竣工，住戶可飽覽阿拉伯灣全景與阿布扎比的天際線。
——Mouawad
國際高階珠寶製表品牌 Mouawad與英國地產開發商 Dar Global 合作，投資2.4億美元於利雅得打造豪華住宅專案。
新專案毗鄰2030年世博會（World Expo 2030）會館，共計200間住宅別墅將於2026年第四季落成，屆時將成為利雅得最著名的地標之一。
擁有價值400萬沙特里亞爾以上住宅物業的業主，可根據沙特高階居留計劃（Saudi Premium Residency Program）獲得房地產業主居留權的資格。
——Trussardi
義大利奢侈品牌 Trussardi（楚薩迪）及其家居系列合作方、義大利奢侈傢俱集團 Luxury Living Group與阿聯酋房地產開發商 MIRA Developments 建立三方合作伙伴關係在迪拜推出品牌住宅：Trussardi Residences。
Trussardi Residences 選址Al Furjan，地理位置優越。迪拜政府正雄心勃勃地計劃將 Al Furjan 打造成一個重要的旅遊樞紐，預計到2027年，迪拜 DWC 機場近一半的旅客將在抵達後遊覽這一地區。
該專案包括43套一居室公寓、73套兩居室公寓和3套豪華三居室公寓，且作為品牌“直營”的專案，整個住所將採用品牌的 Trussardi Casa 傢俱系列。
——de Grisogono
瑞士奢侈珠寶品牌 de Grisogono 與迪拜房地產開發商 Damac 與合作，以 de Grisogono創始人 Fawaz Gruosi設計的項鍊為靈感，開發了位於迪拜薩法公園（Safa Park）的雙塔專案 Safa One。
該專案主題為“The Nature of Luxury（自然的奢華）”，其中將包括鬱鬱蔥蔥的花園露臺和空中花園以及一個人工海灘和游泳池。
較高的A座將設有一個城市熱島，豪華層配有一居室、二居室和三居室的公寓，超豪華層提供二、三、四、五居室四款房型。最低售價為160萬迪拉姆（約45.3萬美元）。
丨圖片來源：各專案官方新聞稿
丨責任編輯：LeZhi
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