由於英國經濟增長好於預期，英鎊兌美元匯率升至一年來的新高。英鎊兌美元升至1.2964美元，創下自去年7月以來的最高水平，英鎊對人民幣匯率也突破9.40元，創下一年來高位。
英國各大貸款機構之間的價格正在升級。巴克萊和Halifax紛紛宣佈再度下調抵押貸款產品的利率。
儘管工黨政府承諾建造數十萬套住房，但英國最大的開發商Barratt Developments預計該公司今年的房屋建造量將繼續減少。
英國焦點和生活實用資訊導讀：
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經濟增長好於預期，英鎊匯率創1年新高; -
英國抵押貸款價格戰升級; -
英國最大開發商房屋完工量繼續減少; -
觀戰歐洲盃決賽，超市提前閉店; -
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經濟增長好於預期，英鎊匯率創1年新高
由於英國經濟增長好於預期，英鎊兌美元匯率升至一年來的新高。
7月12日上午，英鎊兌美元升至1.2964美元，創下自去年7月以來的最高水平，英鎊對人民幣匯率也突破9.40元，創下一年來高位。此前金融市場削減了對英國央行在8月份下調基準利率的押注。
英鎊兌美元匯率
英鎊兌人民幣匯率
最新官方資料顯示，5月份英國國內生產總值(GDP)月度增長率為0.4%，高於經濟學家預期的0.2%，表明英國將在2024年實現兩年來最快的經濟增長。
受到經濟加速恢復以及服務業頑固通脹率的影響，英格蘭銀行可能會推遲在8月開始下調基準利率。交易商已將8月開始降息的押注從本週初的65%下調至50%以下。
5月的GDP資料顯示，截至5月的三個月內英國經濟同比增長了0.9%，全年增長了1.4%，擺脫了2023年底的短暫衰退，也是自2022年2月俄烏衝突以來的最佳增長資料。
英國抵押貸款價格戰升級
英國各大貸款機構之間的價格正在升級。巴克萊和Halifax紛紛宣佈再度下調抵押貸款產品的利率。
日前，巴克萊宣佈將把針對購房和再抵押(emortgage)貸款的各種優惠利率最多下調0.33個百分點。這成為巴克萊銀行繼過去幾周的一系列降息行動後的最新舉措。
英國最大抵押貸款機構Halifax也宣佈將特定交易的抵押貸款利率最多下調0.13個百分點。
本週早些時候，First Direct、Nationwide和Virgin Money均下調了部分產品的利率。
上週，滙豐銀行、巴克萊銀行、約克郡建築協會、Halifax和Santander也先後降低了抵押貸款利率。
Lodestone Mortgages and Protection的總監Craig Fish表示：“所有貸款機構都在繼續大幅下調利率，這不僅是為了從不斷增加的業務中分一杯羹，也是為了降低抵押貸款持有人的借貸成本。這是一個極好的訊息，看起來新一輪利率戰已經打響。”
在巴克萊進一步下調利率後，目前首付達到或超過40%的購房者可以在巴克萊銀行獲得4.09%的五年期固定利率，手續費為899英鎊。
據Moneyfacts的資料，目前市場上第二便宜的五年期固定利率為4.2%，而平均五年期固定利率產品的平均利率為5.51%。
首付25%的購房者還可以在巴克萊銀行獲得市場領先的4.24%的五年期固定利率（無產品費）。
巴克萊還將提供最低的兩年期固定利率抵押貸款。首付40%或以上的購房者可在巴克萊銀行獲得4.52%的兩年期利率。但需支付899英鎊的手續費。
英國最大開發商房屋完工量繼續減少
儘管工黨政府承諾建造數十萬套住房，但英國最大的開發商Barratt Developments預計該公司今年的房屋建造量將繼續減少。
Barratt預計今年的房屋竣工量將從截至6月30日一年內的14004套下降至13000-13500套，降幅高達7%，理由是“今年又是經濟和政治不確定的一年”。這一總數比上一年下降了18.6%，上一年該公司共建造了17206套住宅。
儘管完工量降，但Barratt預計，在嚴格控制成本和建材通脹緩解的情況下，調整後的稅前利潤將略高於此前的預期。分析師此前預測全年利潤為3.55億英鎊。
Barratt在過去兩年大幅縮減了土地購買量，但現在又開始購買更多土地。
本週，新任財政大臣Rachel Reeves公佈了一系列措施，旨在“讓英國再次建設”，並承諾在未來五年內建造150萬套新房。新政府將成立一個工作組，加速推進滯後的住房建設，以建造14,000套住房為起點，併為地方當局增聘300名規劃官員。
Barratt表示，首次購房者的需求已經穩定，並顯示出一些復甦跡象，佔到去年私人銷售的27%，高於前一年的25%。現有房主的需求依然強勁，佔到了今年預定量的16%。
與此同時，房產開發商正掀起一波整合浪潮。Barratt已同意以25億英鎊的價格收購另一家開發商Redrow，雙方股東已於5月中旬批准了該交易。兩家公司合計每年可建造18,000套房屋。
觀戰歐洲盃決賽，超市提前閉店
在英格蘭隊挺進歐洲盃決賽後，為了支援員工在本週日可以觀看英格蘭隊比賽，多家連鎖超市已經宣佈將在週日提前關門。
英國最大的連鎖超市Tesco宣佈顧客，其英格蘭地區的Express店鋪將在週日晚7:30關門，而非通常的晚上10點或11點。Tesco表示，做出這一決定是為了讓員工能在晚上8點開球前及時回家或去酒吧觀看比賽。
Sainsbury's也宣佈多達1000多家便利店和加油站也將在週日晚7:30關門，普通查收營業時間不受影響，因為通常這些超市都在週日晚8點前閉店。
德國連鎖折扣超市Lidl並不會在週日提前閉店，但是將在週一推遲營業時間至早9點。
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