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英國住房短缺的問題，從梅姨時代一直說到現在，就一直沒有得到妥善解決：行政低效+流程複雜+各類環保團體抗議，讓想幹實事的人有心無力。
如今重回權力中心的工黨，似乎從盟友身上學到了效率的精髓，破天荒地在住房問題上放了狠話：
衛報：各市政廳將被強制完成建房指標，不行也得行
政府公文：規劃改革將影響150萬套新建住房
就在今天，英國政府釋出了有關建房審批改革的進一步指導意見，並對各地區市政廳下達了指標。與以往不同的是，本屆政府的態度明顯強硬了許多，“不行也得行”的話風讓人看到了憑政績決定去留的影子。
與此同時，什麼樣的審批會趨近寬鬆，哪些區域指標較重，哪些過去無法開發的土地有望被釋放出來這些問題，也都在報告中有了詳細的闡述，值得從事建築和房地產的朋友仔細閱讀。
建房任務最大的區域
報告指出，“房價超出負擔，但增長潛力大”的區域，將成為這次改革裡“作業最多”的“學生”：倫敦市中心、倫敦周邊的通勤鎮，東南英格蘭和東北英格蘭的市鎮將承擔大指標。
為了在這些地區加速建房，斯塔默表示，政策將優先“建築方”而不是“稽核方”。以下地圖中，顏色越深的地方需要承擔的任務強度越大：
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肯辛頓和切爾西：5107戶，比保守黨指標多3726（後用+來指代）
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西敏寺：4341（+2479）
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聖奧爾本斯（St Albans）：1660（+775）
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牛津郡南部：1242（+663）
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溫徹斯特：1157（+481）
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巴斯和薩默塞特東北部（Bath & North East Somerset）：1471（+754）
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華威：1062（+409）
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唐卡斯特（Doncaster）：1198（+673）
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沃靈頓（Warrington）：1064（+273）
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坎伯蘭（Cumberland）：1105（+861）
綠化帶有望成為住房用地
為了在短時間內拿地蓋房，“棕地”（brownsites，也就是曾被開發過的土地）一直是最容易過審的 —— 這些年來，不少開發商把廢棄工廠，倉庫或產業園改成了民居，一定程度上緩解了僧多粥少的情況。
不過政府顧問指出，光靠改造“棕地”是不能達到執政目標的。於是，斯塔默正式宣佈：自然雖好，還是得以人為本；前幾屆政府一直不碰的綠化帶，在不久的將來將會成為住宅區。
具體措施是：綠化帶上“醜陋且低質”的部分將被定義為“灰帶”（grey belt），這些灰帶將被地方政府劃定為可供建房的土地。
比如倫敦北部托特納姆區一個廢棄的車庫，就是一個典型的灰帶 —— 在過去，這個車庫由於被劃在綠化帶內，所以無法經審批改建成民宅。在本屆政府的計劃下，這些“低質且醜陋”的綠化帶將迎來10-20萬套新建住宅。
自然，受限於區域，這些“灰帶”住宅的居住體驗和便利程度也有侷限。政府規定，在灰帶建造的住房至少有一半必須是經濟適用房。
黃金法則
在這份政府公文中，斯塔默提到了黃金法則（Golden Rules），它們分別是：
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棕地優先
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灰帶第二
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經濟適用房
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加強公共服務和基礎設施建設
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改善真正有價值的綠地
作為對該法則的註解，斯塔默說道：
任何綠化帶開發專案都必須滿足新的“黃金法則”的嚴格要求，即要求開發商為當地社群提供必要的基礎設施，如託兒所、全科醫生診所/醫院和交通站點，以及優質的社會住房和經濟適用房。
支援中小企業
公告宣佈，政府將額外提供30億英鎊的住房擔保，幫助建築商從銀行和貸方申請更容易獲得的貸款。
與此同時，政府還將現有的住房建設基金延長至明年，為中小型房屋建築商提供高達7億英鎊的支援。
作為長期遠景的一部分，政府將成立獨立的新城鎮工作組，旨在建立至少擁有一萬套新房的大型社群，這就意味著新的窪地會逐漸浮出水面。
計劃固然完美，但接下來的一系列問題也不容小覷：這些提案會遭遇來自老錢和既得利益者的挑戰，英國缺建築工人也不是一兩天的事兒，
不過，政府既然願意重視這件事，那起碼說明以人為本>政治正確，從某種程度上來說也是個好事兒…
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