隨著利率的持續飆升，全國各地的房價繼續下跌。高盛表示，這種跌勢只會惡化並延續到2023年。
在本月早些時候給客戶的一份說明中，高盛預測，與2008年的住房崩潰相比，美國的四個城市尤其應該為地震般的下跌做好準備。
加州的San Jose、San Diego、德州的Austin和亞利桑那州的Phoenix的跌幅與去年的峰值相比，可能會超過25%。
這樣的跌幅將與15年前大蕭條時期的跌幅相媲美。根據標普/Case-Shiller房價指數，2008年全美國的房屋價格下降了約27%。
高盛認為，上面四個城市未來一年房價猛跌，主要是因為它們在疫情時的房地產繁榮期間，價格上漲的過於脫離現實了。
此外高盛預測，很多東北部、東南部和中西部市場可能會對房價進行更加溫和的調整。
2023 年，該投資銀行預計紐約 (-0.3%) 和芝加哥 (-1.8%) 等城市的房價幾乎不會下跌，而巴爾的摩 (+0.5%) 和邁阿密 (+0.8%) 的房價將上漲。
一畝三分地論壇中也有不少人認為：房價暴跌要來了：
灣區房價已經跌回2020年12月水平，從1.5M+跌到1.1M。所以不用聽agent瞎忽悠，暴跌剛剛開始，底還遠著呢
暴跌還沒到呢。房地產是滯後股市1年到一年半的，股市是去年年中開始暴跌的，今年下半年還會有更好的deal。不要聽經紀人忽悠，什麼這一輪不一樣，這一輪房價股價是同步的，已經到底了，我呸。
現在的問題是，有裁員潮啊，這個裁法，斷供法拍數量得暴增。
這種裁員潮下，我偶爾居然還能在社交媒體上看到鼓吹bid war加價買房的，真是非蠢即壞。。
大家怎麼看待未來的房市呢？