閃購超市「春季半價風暴」殺瘋了！
大溫的小夥伴們，買房這事兒，你是不是也已經擺爛了？
自打疫情那年開始，加拿大的房地產市場就像坐過山車一樣——一會兒衝上天，一會兒又往下掉，搞得大家心力交瘁。
這兩年更離譜，高利率、通貨膨脹、租金瘋漲……你說是租也難，買更難，那到底在加拿大得賺多少錢，才有可能買得起一套像樣的房子？
最近，理財網站ratehub.ca就給出了一個紮紮實實的答案。
房價在降，利率卻沒鬆手，先說個好訊息：房價最近的確是有點往下掉。但別高興太早，因為該高的還是高——比如房貸利率！
根據ratehub.ca的報告，10月份的房貸壓力測試利率，直接飆到了8.47%的新高，比前幾個月還高一點點。利率一高，貸款資格就更難批，月供也更嚇人。
不過！也不是完全沒希望，因為房價降得還挺給力的，在一些城市甚至能彌補掉利率上漲帶來的影響。
ratehub.ca的老大James Laird就說了：“我們看了全國10個主要城市，發現很多地方房價跌了，所以哪怕壓力測試在漲，大家買房所需的最低年收入，反而比9月份還低了一點點。”
不同城市，差很大！
那現在問題來了，到底在你住的城市，需要掙多少錢才能買房？
以下是ratehub.ca根據10月份的資料，算出來的一些城市的“買房門檻年薪”：
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溫哥華：$246,000（全加拿大最貴，毫不意外…）
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多倫多：$214,000
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維多利亞：$181,000
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渥太華：$144,000
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卡爾加里：$111,000
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溫尼伯：$81,000（全加拿大最“便宜”的城市之一）
扎心不？在溫哥華想買房，你得年入將近25萬，才勉強夠資格。也就是說，一般工薪家庭，別說是全款買房了，連貸款資格可能都不達標。
不過，也不是完全沒希望。有些城市的情況稍微有點改善，比如溫哥華，10月房價跌了$6,800，導致你貸款買房所需的收入也下降了$1,440，雖然杯水車薪吧，但好歹是往好的方向在動。
哪些城市“反其道而行”？
在大家都“跌跌不休”的時候，卡爾加里和哈利法克斯這倆城市，房價居然還在漲：
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哈利法克斯：房價漲了$5,300，購房所需收入增加$1,000
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卡爾加里：房價漲了$2,100，所需收入增加$350
雖說漲幅不大，但也證明一個事兒——現在想靠“等等黨”撿漏，可能不適合所有城市了。
所以問題來了——你一年能賺25萬嗎？如果不能，在溫哥華，可能連“買房資格”都沒辦法擁有……
當然，現實是殘酷的，但也別太喪，現在市場變動這麼大，說不定明年又是另一種劇本。先盯緊利率走向，攢錢的攢錢，等等黨的繼續等，說不定哪天真輪到你抄底上車了呢？