中國人又開日本移民新賽道：爆買寺廟！網友：這下送日本人歸西一條龍齊了

眾所周知，中國遊客在日本“爆買”已經不是什麼新鮮事兒了，大家搶購的物件大多是奢侈品、保健品、藥妝、家電、二次元周邊等。但是近年來，很多中國富人突然開始爆買日本的寺廟……

最近，日本寺廟和神社正面臨收購潮，線上線下都有專門的房產中介負責對接，吸引了大量房地產商和富人階層購買，其中就包括中國富人。

在國內社交媒體小某書上，只要搜尋“日本寺廟出售”相關字樣，就能檢索出一大批寺廟買賣資訊。

這些房源資訊一般由當地的華人中介提供，為了吸引客戶，還會寫上“不用交稅”“賺多少省多少”“價格白菜”等標語。來問價的人也不少。

在大阪從事宗教法人中介業務的山本隆雄先生表示：“寺廟神社出售一般有兩種情況：一是因為住持負債或財務困難出售；二是因為後繼無人。隨著日本少子化的影響擴大，越來越多的寺廟面臨無人繼承的困境，寺廟買賣也越來越頻繁。“

山本先生還稱，現在他的客戶中有三成都是中國人。

中國的有錢人為什麼要大舉投資日本寺廟呢？

日本記者採訪了一位姓王的中國富豪，對方直言：“沒有比宗教企業更好的生意了。”

這位王女士在國內一線城市擁有多家餐館，移居日本後在東京從事諮詢行業。她正在考察日本各地寺廟，制定商業開發計劃。

王女士稱：“購買寺廟的動機是因為這是一項穩健的投資，日本已經進入高死亡社會，葬禮和法會的需求逐年增加。目前為止我考察過的寺廟價格從1000萬日元到3億日元不等，且都是自帶墓地的寺廟。其中有建成不到10年的新墓地。使用超過30年的墓地法事較少，利潤不高。但新墓地的法事很多，收益也更多。”

關於買下寺廟之後的經營模式，王女士表示：買下寺廟後，她打算僱傭和尚來唸經。一般來說，住持的工資約為每月20萬日元，寺廟每辦一次法會就能掙3萬至4萬日元。如果每個月辦個七八次就賺翻了。

她還表示：“法會的收益不徵稅，如果寺廟經營其他生意，還會得到稅收優惠。就算最後賣掉寺廟也不會被徵稅。無論怎麼看，這都是一筆踏實的生意。

最近中國年輕人很流行去日本古寺體驗禪修，如果我把日本傳統寺廟改造成民宿，肯定也很受歡迎。

”

正如，王女士所說，日本對於宗教法人是有稅收優惠的。日本前國稅局職員、稅務專家松島洋表示，宗教活動的收入不需要繳稅，宗教設施的固定資產稅也不用繳納。出售一定年限以上的宗教固定資產時還能免稅。

另一方面，宗教法人並不限於宗教人士，也就是說，只要有錢，任何人都能買。宗教活動是否在進行主要由各自治體判斷，但審查非常水。據說只要看起來有宗教活動的“氛圍“”，就可以透過認定。

這些條件使得收購寺廟成為了避稅和投資的新途徑。除了盈利，據說在日本經營寺廟似乎更容易拿到日本國籍。日媒推測，這可能也是一些移民人士爆買寺廟的原因之一。

針對這些現象，日本文化廳警告稱，以宗教活動以外的目的買賣宗教企業的現象正在迅速增加，這是一種違法行為，但目前還沒有出臺具體的處罰措施。如果再這樣下去，日本傳統寺廟將不知不覺地變成中國寺廟。

對此，日本網友們也表達了自己的看法🔻

日本是世界上唯一一個幾乎沒有任何限制地允許外國人買賣土地的國家。現在就應該儘快制定相關法規。特別是禁止外國人買賣此類文化資產。日本人將歷史、傳統和文化代代相傳至今。而有些人買寺廟只是為了入籍日本，我認為這樣的人並不尊重日本文化和文化資產，即使是普通土地，也應該制定相應的法規和審查標準。

和尚們能接受一個與他們沒有任何關係的中國人購買寺廟嗎？正常情況下都會反對的，如果你強迫他們這樣做，他們很可能會轉到其他寺廟。我認為我們還應該審查有關宗教法人的法律。隨著外國人數量的增加，會出現新的問題，因此立法機關的工作就是修改法律以適應時代的需要。我覺得日本政客沒有做好他們的工作，出現重大問題時，他們只是僵持不下，只關心既得利益，比如選票問題。

也有人認為，經營寺廟是很常見的事情，賣給中國人總比荒廢強吧🔻