國家最新表態：股市是增收，樓市是消費？ 2025-05-12 23:17 中產先生 1245個字 閱讀時長：3分鐘 中產先生 | 洞見時代 發現價值 講述生活 放大招了。 今天，最受關注的事情莫過於週末兩辦關於提振消費的發文： 這份行動方案非常詳細，一共有30項，不過我重點關注了其中兩項： 股市和樓市。 從去年年底兩場重磅會議，到前不久的兩會，都提出了要穩住樓市股市，可見這兩個市場對整個經濟的意義。 這次釋出的行動方案，屬於更具體的支援措施，而且對於股市樓市做了最新的定義和表態。 一起來看下： 1、先說股市：拓寬財產性收入渠道，多措並舉穩住股市。 關於股市的表述，是放在居民增收渠道這部分的，居民增收主要分兩塊： 一是初次分配增長工資收入，一是增長財產性收入。 在財產性收入收入這部分，單單提了股市，這個意義還是很重大的。 我們知道： 股市問題不少，根子就在定位。 因為發展模式的原因，股市在很長一段時間被當作企業融資的工具，部分企業本身價值不高，但殼價值很高，造成了股東違規套現，遊資股民亂炒的現象。 這次把股市定位為居民的增收渠道： 除了給居民增收擴大消費以外，也是資本市場定位的根本性轉變。 意義還是不小的。 2、然後是樓市：更好滿足住房消費需求，持續用力推動房地產市場止跌回穩。 關於樓市這部分，以前就說過： 住房去金融化，轉向居住功能。 既然是居住功能，就要更強調消費屬性，而不是增值屬性。 房子作為消費品： 就要講究品質，容積率、戶型、綠化、配套甚至物業，都會是備受重視的部分，以前只要是個房子就會升值，現在只有好房子才有價值。 所以，老破小和超高層住宅，恐怕會被市場拋棄，而改善型的大戶型或者別墅會成為市場熱門。 當然，消費品就意味著價格更加市場化。 未來的樓市會雙規制： 好的地段好的戶型好的住宅將市場化，價格會逐漸穩住。 如果買不起的就可以買共有產權或者乾脆先租公租房過度。 這就是住房作為消費品的基本格局。 當然了，兩辦發文的資訊量不止這兩點，提振消費，這是年初科技突破之後，又一個大招： 如果說科技突破是帶動資產重估，那麼提振消費就是經濟模式的轉變。 估計二季度都要圍繞提振消費來做文章，另外是不是一個季度一個大招？ 三季度會是它嗎？ 可以繼續閱讀：又放了個大招。 喜歡此內容的人還喜歡 國運已經來了？ 10個朋友讀過 趨勢 都在關注這個事 500個點贊局勢 2025年十大懸念 閱讀10萬+ 深度
