馬上就是端午假期啦！你是不是也開始查機票、刷小紅書、收藏攻略了？
該不會還在糾結去哪裡吧？
小幫倒是知道有個地方！
但是說它好吧，總有人在吐槽。說它不好吧，大家又都蜂擁而至！
知道是哪裡了嗎？
還是小幫來給大家揭曉吧，那就是——日本！
是不是有點意料之中，卻又情理之中？
有人說對日本有點複雜情緒，可一走進馬里奧世界的環球影城、坐在清水寺看櫻花飄落、逛遍澀谷新宿心齋橋……
馬上就：“下次還來！”
但是不知道你們有沒有發現
現在大家去日本不再一窩蜂扎堆東京，反而更愛去大阪了！
在五一前的出行熱度榜單上，大阪超過東京，成為出境熱門目的地Top 2。
因為相比東京，大阪的整體消費更加親民，價效比直接拉滿。
交通也極其便利——新大阪站一站直達京都、神戶、奈良，構成了名副其實的“一小時黃金旅遊圈”。從大阪城、環球影城、心齋橋、道頓堀，到奈良喂小鹿、京都賞楓葉，吃喝玩樂應有盡有。
而且2025年世博會就在大阪！根據主辦方公佈的資料，自4月13日開幕至4月23日，累計入場人數已突破100萬人次！
說到這裡，你肯定在想小幫莫不是改行做旅遊業了？
哈哈哈其實並不是，因為大阪確實是個值得誇誇的寶藏城市！
它不僅適合旅遊，還非常適合投資民宿專案！
因為小幫發現身邊很多去日本旅遊的朋友住宿都傾向選擇民宿。
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價格親民：日本大部分酒店是按“人頭”收費，即便是一家三口出行也需分別計價。而民宿則是按房間收費，成本自然大大降低；
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舒服寬敞：日本酒店房間偏小，甚至有的連行李箱開啟都不方便，但是民宿空間大，客廳、廚房、臥室分開，帶娃的家庭或者朋友出遊，住著又舒服又方便。
而且對於想要投資的朋友們來說，日本大阪地區的民宿真的是潛力滿滿！
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政策給力：作為日本特區民宿的核心區域，大阪享有全年365天經營的特殊許可，而普通民宿只有180天，政策環境更寬鬆；
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低房價，高回報率：2024年資料顯示，大阪核心區域（北區、中央區）公寓價格在4000萬~6000萬日元之間，相比東京動輒8000萬日元起的均價，便宜不少。但租金回報率卻高達4%-6%，遠超東京；
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需求火爆：大阪交通便利，景點集中，遊客源源不斷。目前世博會加持，後期更有夢洲賭場的吸引，入住率和溢價能力雙高；
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資產保值：同時日元作為國際公認的避險貨幣，投資民宿同時也在穩健配置海外資產；
在相信看到這裡，聰明的你也已經感受到大阪民宿的潛力，小幫就不多說啦！
小幫偷偷告訴你，難波今宮現在正有兩套房產在申請民宿運營牌照。這裡不但地理位置好，臨近心齋橋，還處於熱門商圈。如果你對日本民宿投資感興趣，不妨來找小幫聊聊。不然等牌照一下來，房源被搶走了，可別怪小幫沒有提醒你哦~
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難得一見的大戶型，兩室兩廳送陽臺，兩分鐘到今宮站，一站到難波
所處地段穩定上漲，投資潛力大，價效比高
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