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你知道嗎？亞特蘭大藏著一批低調而奢華的社群，從傳統豪宅區到新興高階地段，個個都自帶光環。
無論你是正在物色夢想中的家，還是單純想了解一下有錢人都住哪兒，這份亞特蘭大七大最昂貴住宅區清單，都能帶你快速入門。
想知道南方版“比佛利山莊”、隱秘的百萬豪宅街區都在哪裡？繼續往下看吧！
如果要在亞特蘭大尋找既奢華又有派頭的地段，Buckhead一定名列前茅。這裡不僅有風格各異的大型莊園式別墅，還有高聳入雲的豪華公寓大樓，高檔購物中心（如Lenox Square、Phipps Plaza）和米其林星級餐廳幾乎隨處可見，被譽為“南方的比佛利山莊”，一點也不誇張。
Buckhead的住宅街區既有歷史悠久的歐式大宅，也有現代感十足的新建豪宅，許多房產配備私人泳池、精緻花園，甚至私人影院。這裡同時還是各類商業精英、名流藝人和體育明星的常駐之地，生活氛圍既繁華又保持著一定的私密性。
近年房價參考：
- 中位掛牌價：約599,900美元
- 中位成交價：約625,000至702,243美元
- 平均成交價：約1,714,416美元（比往年顯著上漲）
雖然Brookhaven在行政劃分上屬於一座獨立城市，但在生活方式上，它幾乎與亞特蘭大市區無縫連線。憑藉緊鄰市中心的地理優勢，以及成熟的住宅區規劃，Brookhaven成為近年來高階置業者競相追逐的地區。
這裡的住宅以大戶型獨棟別墅為主，街區佈局整齊，綠樹成蔭，不僅擁有優質學區，還配套了豐富的公園設施和本地特色商圈（如Town Brookhaven）。整體氛圍相比市中心更為安靜宜居，卻又不過於偏遠，非常適合家庭型買家和注重生活品質的人群。
近年房價參考：
- 中位成交價：約678,000美元
- 中位掛牌價：約680,000美元
- 平均房產估值：約692,283美元
在亞特蘭大，Virginia-Highland無疑是最能代表“歷史風情與現代潮流兼備”的社群之一。這裡街道兩旁佈滿了上世紀初建造的歷史住宅，紅磚房、殖民復興式建築隨處可見。同時，各種獨立咖啡館、精品店、小酒館也讓街區充滿了活力和時尚感。
Virginia-Highland以其步行友好（walkable）的小街區佈局著稱，鄰里關係緊密，社群活動頻繁，比如每年一度的Virginia-Highland Summerfest藝術節，吸引了無數本地居民和遊客，成為獨特的城市文化標籤。
雖然成交價經歷了短期調整，但整體房產價值依然呈現溫和上漲的趨勢。
近年房價參考（2023年）：
- 中位成交價：約775,000美元（同比下降約20.1%）
- 中位掛牌價：約987,500美元
- 平均房產估值：約881,775美元（小幅上漲約4%）
如果你嚮往住在一個能讓時間慢下來的地方，Druid Hills一定會讓你心動。作為亞特蘭大歷史最悠久、最具傳統氣質的高階社群之一，Druid Hills以其典雅莊重的建築風格、成排的老橡樹和寬闊的林蔭大道聞名。這裡擁有大量儲存完好的20世紀初古典住宅，許多房產出自著名景觀設計師Frederick Law Olmsted之手（他也是紐約中央公園的設計者），因此整個街區佈局自然舒展，兼具功能性與美感。
Druid Hills不僅綠意盎然，還是文化與教育資源豐富的區域，毗鄰埃默裡大學（Emory University）和多家博物館、藝術中心，非常適合追求文化氛圍與寧靜生活的人群。
近年房價參考：
- 中位成交價：約820,000美元（年增長約3.2%）
- 中位掛牌價：約900,000美元
- 平均房產估值：約686,890美元
作為亞特蘭大歷史上最早發展的郊區之一，Inman Park至今仍保留著大量風格獨特的維多利亞式建築。這裡街道整齊，綠樹成蔭，濃厚的歷史感與時尚活力在這片區域奇妙交融。
Inman Park不僅建築精美，還以濃郁的社群文化著稱。每年春天舉辦的Inman Park Festival，是亞特蘭大最受歡迎的街區慶典之一，遊行、手工藝集市、開放式花園遊覽，讓整個社群熱鬧非凡。公園綠地和步道資源也非常豐富，著名的Atlanta BeltLine Eastside Trail從這裡穿過，無論是晨跑、騎行還是遛狗，都能輕鬆享受都市中的綠色生活。
近年房價參考：
- 中位成交價：約1,150,000美元
- 中位掛牌價：約1,199,000美元
- 平均房產估值：約968,000美元
如果你嚮往住在都市心臟地帶，享受摩登生活的同時又能觸手可及藝術與自然，那麼Midtown無疑是亞特蘭大最理想的選擇之一。作為城市文化與商業中心，Midtown遍佈高聳入雲的現代公寓樓，下樓就是藝術館、劇院、米其林餐廳和各類潮流店鋪。這裡不僅是亞特蘭大商業精英、科技人才和創意人士的聚集地，也是城市最具活力與國際感的街區之一。
Midtown同時擁有豐富的文化資源，像High Museum of Art、Fox Theatre、以及城市最大的綠地之一Piedmont Park，無論是工作日的高效通勤，還是週末的藝術休閒，都能完美兼顧。
近年房價參考：
- 中位成交價：約650,000美元
- 中位掛牌價：約698,500美元
- 平均房產估值：約600,000美元
在亞特蘭大眾多高階社群中，Morningside-Lenox Park以安靜優雅的氛圍、優質的學校資源和便利的城市接駁條件，成為了許多家庭購房者的首選。這裡街道寬敞，綠樹成蔭，獨棟住宅錯落有致，無論是上世紀早期建造的經典磚屋，還是經過翻新的現代風格別墅，都展現出獨特的格調。社群氛圍友好而緊密，鄰里之間往來頻繁，公園、農貿市場、家庭友好型餐廳隨處可見，兼顧了生活的私密性與社交的溫度。
同時，Morningside-Lenox Park靠近Midtown、Virginia-Highland等繁華街區，上班、購物、就餐都極為方便，既能享受郊區般的安靜，又不會錯過城市生活的精彩。
近年房價參考：
- 中位成交價：約1,190,000美元
- 中位掛牌價：約1,299,000美元
- 平均房產估值：約1,045,000美元
亞特蘭大的高階住宅區不僅在房價上體現價值，更在於它們獨特的生活氛圍、便利的交通條件、優質的學區資源及成熟的社群文化。
不同街區各具特色，無論是鍾情都市繁華還是偏好靜謐綠意，總能找到契合自身需求的理想居所。
不過，需要注意的是，房價、交易情況及安全性在各區內差異較大。建議在購房或遷居前，結合最新房源資訊，深入瞭解各社群特點，選擇最適合自己的生活環境。
Ref:
https://atlantafi.com/most-expensive-neighborhoods-atlanta/amp/
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