據西雅圖時報 3月6日報道
上個月金縣的房屋中位價保持平穩，但對於許多購房者來說，房價仍然高不可攀。
根據西北多重掛牌服務機構（
NMLS
）在週三（
5日
）釋出的資料，金縣獨棟住宅的中位價為91.5萬美元，與去年同期基本持平。金縣的獨棟住宅的銷量也與去年同期持平，而西雅圖的銷量則下降了超過7%。
溫德米爾房地產公司（
Windermere Real Estate
）的首席經濟學家Jeff Tucker表示：“總體趨勢是銷售放緩，一月份之後市場活躍度有所下降。”
在西雅圖地區的其他地方，斯諾霍米什縣的獨棟住宅中位價為78.5萬美元，同比上漲4.5%；皮爾斯縣為55.05萬美元，同比上漲0.09%；基薩普縣為54萬美元，同比上漲4%。
與去年相比，金縣2月份所有房屋型別的新掛牌房源數量增長了3%，但獨棟住宅的新掛牌量卻下降了2%，至1,802套。
整體緊張的市場形勢明顯對賣家有利。西北多重掛牌服務機構認為，當市場需要四到六個月時間才能售罄所有在售房屋時，市場才算平衡。而在2月份，這一指標僅略高於兩個月。
曾經作為購房入門選擇的公寓，在1月份價格大幅上漲後繼續升值。西雅圖公寓的中位價為62.5萬美元，同比上漲12%。東區公寓的中位價為78.75萬美元，上漲了18%。
西雅圖地區的公寓包括多戶住宅建築中的公寓單元，以及類似小型獨棟住宅的獨立附屬住宅單元，這類公寓通常比其他公寓更貴。
西雅圖地區的公寓開發商Keane Ng表示，最近公寓價格的上漲可能部分是由“公寓化”獨棟住宅的銷售推動的，這些住宅增加了獨立或非獨立的居住單元。整個建築群通常作為一處大型房產出售，但被歸類為公寓銷售。
Keane指出，當一棟獨棟住宅被改造成公寓單元並出售時，這種銷售“確實會使平均價格大幅提高”。
儘管2月市場表現疲軟，但一些西雅圖地區的房地產經紀人表示，他們注意到市場活躍度有所上升。
溫德米爾房地產公司巴拉德辦事處的經紀主管Amy McKenna表示，以她“個人的感覺”來看，2月比平時更忙碌。她說：“我覺得人們正在適應利率，說實話，利率已經有所下降。”
根據房地美的資料，2月份30年期固定抵押貸款利率平均為6.76%。這一數字略低於去年同期，當時利率徘徊在7%左右。