2025年才開始不久,墨爾本的房地產市場就已經熱得發燙!
最近,Maribyrnong一套帶有八車位車庫的豪宅以710萬澳元的價格成交,直接重新整理了該區的房價紀錄,比之前的紀錄高出近300萬澳元!
這棟位於37 Newstead的五居室豪宅,不僅讓買家心動,更讓房產中介和賣家都驚掉了下巴。
畢竟,它的掛牌價原本在500萬-550萬澳元之間,結果硬是被搶高了160萬澳元。
這套房究竟為什麼這麼搶手?
首先,它坐擁無敵Maribyrnong河景和公園景觀。住在這裡,每天都可以開啟度假模式。
此外,房子還配備超豪華戶外娛樂區——私人泳池、Spa、戶外燒烤廚房等一應俱全,妥妥的家庭聚會天堂。

不過,最炸裂的還是它擁有八個車位的超大車庫。
賣家是一位高階經典車收藏愛好者,特意在車庫安裝了特斯拉充電樁、三相電源介面,還設計了懸臂式電動門,堪稱”車庫界頂配“。
據悉,買家是一個澳洲的本地家庭,買下這棟豪宅後,還打算在車庫裡安裝一個高爾夫模擬器,直接把車庫打造成私人娛樂中心。

房子的內部也是細節拉滿:燒焦的日本特色木牆、裸露的混凝土牆、拋光水磨石地面、義大利進口瓷磚。
還有天然石材打造的廚房,配備了島臺、混凝土防濺板、燃氣灶、雙烤箱、內建冰箱、洗碗機、管家儲藏室和自動冷熱氣泡水龍頭。
總之,房子從裡到外都寫著“高階”兩個字。


Whitefox Northsided中介直言,如今墨爾本的買家越來越傾向於新房或接近全新的房子,這也給開發商和賣家帶來了更多信心。
這次成交案例無疑向市場釋放了一個訊號——買家對高階住宅的需求依然強勁,特別是那些“拎包入住”的豪宅。

不僅僅是 Maribyrnong,最近整個墨爾本的高階房產市場都在飆升。
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Toorak豪宅Coonac神秘成交,價格或高達$1.15億-$1.5億,遠超此前由加密賭場大佬Ed Craven以$8088萬購入的Toorak St Georges Rd豪宅紀錄。 -
Frankston South一套懸崖頂豪以$1700萬成交,比該區前紀錄高出$600萬! -
Keilor East一棟房產以$330萬成交,成為該區新標杆。 -
Highton(Geelong 附近) 一套度假風豪宅以$555萬成交,再次重新整理紀錄。

隨著多個區域房價屢創新高,墨爾本的豪宅市場或許還會繼續”狂飆“。
所以,如果你也有個豪宅夢,是時候認真考慮自己的買房計劃了。
畢竟,誰知道下一個重新整理紀錄的豪宅,會不會就是你未來的家呢?
你怎麼看墨爾本房價的上漲?歡迎留言討論!

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