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紐約市樓宇局（DOB）近日公佈2025年2月份的執法報告，對多名違規屋主處以罰款。其中，布碌侖戴克高地一名華人屋主林中杭（Lin Zhong Hang，音譯）因將地下室違規改建為三間單人房（SRO）出租，遭樓宇局罰款逾18.8萬美元。
布碌侖78街和13大道交口附近街道。（谷歌街景）
該房產位於布碌侖78街交13大道交界附近，自2009年起即被居民多次投訴，包括“非法將地下室轉為公寓出租”“地下室住有五人，僅一個半房間”等。直至2024年9月最後一則投訴中更指稱該處經營“非法酒店”，“一樓被隔成三個無對外出口的住宅單元，未裝設火災警報系統（SPR）”，樓宇局隨後對該處發出“部分清空令”。
樓宇局記錄顯示，附近居民15年不斷投訴達16次，檢查員多次前往時皆無法入內，因此遲遲未能展開執法。直到2021年物業轉手後，投訴者仍持續向當局反映地下室違規住人情況，最終促成2024年秋季的正式查處。
執法報告顯示，檢查員確認該住宅地下室被違法改建為三間單人房，並發現建築無照施工、臥室採光與通風不良、逃生出口不足，以及缺乏必要的火災警報系統與自動灑水裝置等違規情形，因此開罰18萬8,750美元。
該月份報告亦指出，樓宇局在全市共完成多項執法行動，包括針對11處未採安全措施的建築工地開出14萬美元罰單、針對4處非法改建地點發出25項違規行為及累計67萬4,550美元罰款，另有兩起違反施工監管責任行為被罰3萬5,000美元。