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以往在多倫多及其周邊地區購買房產，絕對是加拿大房產投資人的第一選擇。
可是現如今，房地產銷售處於最低點，房屋在市場上逐漸萎縮，甚至以低於要價的價格出售，租金價格也是迅速下跌。
目前這種情況，絕對是幾十年來的第一次。
由Urbanation and Rentals釋出的來自全國各地市場的最新租金資料顯示，長期競爭激烈的多倫多和安大略省其他地區的房價與全國其他地區相比下降了多少，而其他地區的房價大多在上漲。
雖然多倫多仍是加拿大租金第三高的大城市，但現在多倫多的平均公寓價格比一年前便宜7.1%，甚至比一個月前略有下降，這本身就標誌著多年未見的低點。
根據這些最新公佈的資料，安大略省其他一些地區的房價也在下降，包括密西沙加、怡陶碧谷、圭爾夫、渥太華、倫敦和金斯頓，這些地區的一居室和兩居室租金都出現了同比和環比下降。
總體而言，安大略省的整體租金下降幅度是所有省份中最大的，2024年12月的下降幅度在4%（單身和三居室單位）和8%（兩居室單位）之間，而除BC省外，加拿大所有其他地區的價格都朝著另一個方向發展。
例如，從2023年12月到2024年12月，薩斯喀徹溫省不同房產面積的平均租金上漲了12%。
在加拿大大西洋省和曼省，這一數字都增加了8%，在阿爾伯塔省增加了4%，與安大略省的-6%相比，BC省的整體降幅僅為-2%。
調查還發現，多倫多是合租公寓要價下降幅度最大的城市，合租房間的普遍價格現在為1,194加元，比一年前便宜9%。
與此同時，大多倫多地區的多數共管公寓投資者現在都在新公寓上賠錢，抵押貸款支付、飆升的維護費和房產稅超過了他們可以賺到的租金。
對於房東們來說，這絕對是一場噩夢…
https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2025/02/ontario-rent-prices-unseen-years/
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