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據Fox 5月6日報道 房產稅正在上漲——而且不是一點點。LendingTree一項新的研究顯示，在2021年至2023年期間，美國每個大城市的房產稅中位數都有所上升，全美平均增幅達到10.4%。
一些城市的漲幅更為顯著。例如，在佛羅里達州的坦帕市，房產稅飆升了23.3%，為所有城市中最高。印第安納波利斯和達拉斯緊隨其後。這項基於美國人口普查局（Census Bureau）資料的研究指出，在通貨膨脹和生活成本壓力已令許多家庭預算吃緊的背景下，房主的負擔正在加重。
哪裡的房產稅上漲最多？
2021年至2023年間，房產稅中位數增幅最大的10個城市包括：
1. 佛羅里達州坦帕：上漲23.3%
2. 印第安納州印第安納波利斯：上漲19.8%
3. 德克薩斯州達拉斯：上漲19.0%
4. 佛羅里達州傑克遜維爾：上漲18.7%
5. 喬治亞州亞特蘭大和佛羅里達州邁阿密：上漲18.6%
6. 華盛頓州西雅圖：上漲18.4%
7. 德克薩斯州聖安東尼奧：上漲18.2%
8. 加州聖地亞哥：上漲18.0%
9. 北卡羅來納州夏洛特：上漲17.6%
相較之下，匹茲堡、費城和密爾沃基的漲幅較小，均低於8.5%。
在全美範圍內，2023年房產稅的中位數為2,969美元，約合每月247美元。然而，有無抵押貸款的房主之間存在顯著差異：
有抵押貸款者：中位數為3,343美元
無抵押貸款者：中位數為2,474美元
869美元的差距並非小數目，它可以用來支付賬單或增加儲蓄。LendingTree首席消費金融分析師Matt Schulz表示：“這些錢加起來或許看似不多，但相當於每月大約70至75美元，無法用於支付賬單或實現其他財務目標……當你還有抵押貸款時，這一壓力更大。”
哪些地方的房產稅最高與最低？
房產稅中位數最高的地區為：
1. 紐約：9,937美元
2. 加州聖荷西：9,554美元
3. 加州舊金山：8,156美元
房產稅中位數最低的地區為：
1. 阿拉巴馬州伯明翰：1,091美元
2. 田納西州孟菲斯：1,856美元
3. 肯塔基州路易斯維爾：1,912美元
哪些城市的稅率最低？
LendingTree還研究了有效房產稅率，即房產稅占房屋價值的比例。稅率最低的都會區為：
1. 阿拉巴馬州伯明翰：0.48%
2. 亞利桑那州鳳凰城：0.48%
3. 內華達州拉斯維加斯與科羅拉多州丹佛：0.50%
而稅率最高的都會區為：
1. 紐約州布法羅：2.11%
2. 伊利諾伊州芝加哥：2.08%
3. 俄亥俄州克利夫蘭：1.74%
房產稅不斷上漲，房主能做什麼？
LendingTree的專家提供了以下建議：
-將房產稅資金存入高收益儲蓄賬戶，以賺取利息；
-瞭解是否符合地方的豁免條件，例如年齡或宅基地扣除；
-如果你認為房產估值過高，可以對房產稅評估提出上訴。