房地產資訊網站CoreLogic的最新報告說，灣區九縣今年5月的房屋中間價(median prices)再創新高，達到93萬5000元，已經逼近100萬元。
CoreLogic的最新報告說，灣區九縣今年5月的中間房價創新高，升至93萬5000元；舊金山的中間價最高，達160萬。 (Getty Images)
灣區主要五縣的最近中間房價是：舊金山160萬，聖馬刁縣148萬，聖他克拉拉縣135萬5000元，阿拉米達縣95萬元，康曲柯士達縣65萬元。
其中聖他克拉拉縣的135萬5000元是創新高，比去年5月漲了23%，是九月縣最大漲幅；阿拉米達縣的95萬元也是創新高。比去年5月漲了19%。
灣區今年5月的房價上漲，是自2012年4月以來連續第74個月上漲。 CoreLogic的分析師拉佩吉(Andrew LaPage)說，房價持續上漲，一點也不奇怪，因為房屋供應少但買房者則多，所以房價持續被推高。
但灣區5月房市有一新現象，即：成交數量比前增加，九縣成交的新屋、二手屋和共度公寓總共8500棟，比今年4月增加12%，也是自2013年以來5月份最高的銷量。
銷量增加，被房地產經紀解釋為：
一，供應比前略為增加；
二，一些購屋者因為長期買不到房，退出了市場，使5月份的房市，沒有之前那麼競爭激烈。
矽谷桑尼維爾過去數月，供應少造成嚴重的爭搶情況，但最近供應變得增加了，原因可能是，賣家眼看房價高，想趁機套現。
拉佩吉說，整體來看，灣區房市現在的情況是，供應仍然追不上需求，所以房價仍然會繼續上漲。
灣區出走潮 高房價非唯一原因
灣區超高房價讓人無法負擔，人們難以在此生根安居，居民出走潮日趨顯著。
然而，高房價並非灣區人出走的唯一原因，舊金山紀事報特別進行一系列訪問，找出其他促使灣區人決定離開的理由。
武森尼奇（Don Vucinich）在灣區住了半世紀，數週前從聖荷西搬到內華達州韓德森（Henderson），他表示，住房成本是他離開灣區的最主要原因，但還有其他原因。
武森尼奇指出，他現時的生活步調變得較緩和，不再那麼緊張。他說：「我可以在這裡為自己未來的退休生活做好準備，但我認為我很難在灣區以外的地區工作。」他還表示，搬家後省下的稅金足夠他「經常」回老家探望親人。
在灣區土生土長的吾森尼奇表示，他對灣區沒有埋怨。他說：「無法繼續在灣區居住讓我有些傷感，但這是沒有辦法的事，我不認為一個人有權利住在一個特定的地方。」
武森尼奇的想法和其他許多人類似，除了高住房成本，灣區人出走的原因還包括高房地產稅率、交通擁擠、人口過多、街道殘破髒亂、高教育費用、公共交通基礎建設不足、高消費、高科技單一文化、高汽車盜竊率、空氣汙染等各種因素。
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