香港尖沙咀新港中心10樓走廊常常傳來一陣陣敲鐘搖鈴的清脆迴音。
這鐘聲有時會連續快速地響上三四遍，每一次都伴隨著歡呼聲，還有兩個字更格外入耳：
“成交！”
原來這是香港一沙地產科技有限公司（以下簡稱“一沙”）獨特的慶祝方式。
公司每週舉行的敲鐘儀式
客戶每一次成交後，一沙所有參與過這場成交的同事們都會一齊共享合作帶來的勝利。
·一沙是誰·
這所初創但已經拿到天使投資的新型網際網路地產公司，是香港地產界後勁十足的潛力新秀。
僅是2024年，公司的發展就呈現出了井噴式的增長態勢，團隊月均Gross Transaction Value (GTV)達一億港元。
一提到香港地產人，大家能聯想到的畫像都是：
身著西裝打著領結、24小時手機不離身、埋頭於樓市，風吹日曬去踩盤、帶看、獲客；與客戶胸有成竹地博弈，感化人和人之間那層天然的防備後，成為客戶置業的“萬能人形GPT”。但唯一能夠積攢曝光機會的方法僅靠人人相傳的口碑和在社交平臺上曬出的新盤訊息。有時還要承擔被誤解的宿命。
沒錯，以前的房產代理是“人靠樓曝光”，而一沙是“樓靠人亮相”。
能在公司成立之初就很敏銳建立到“一切事物均不可避免地走向短影片”這一認知，就已經贏了香港同行們的一大半。
2025年依舊是短影片的天下。到現在為止，短影片已經滲透至所有行業的，這並不是新業態短暫性新鮮感的一時興起，也並非僅僅追求媒體賦能帶來的收益提振，而是切實地在重塑行業規則。
香港探房類短影片第一人——陳榮強，同時也是一沙地產科技的創始人，其IP“湯姆港房”涵蓋平臺包括抖音、小紅書、微信影片號、今日頭條、西瓜影片、B站、微博、淘寶等，全網粉絲達100萬，單一影片最高播放接近1億人次，影片總播放量接近5億人次。
作為公司的代言人，在他的帶領下，整個團隊與多家主流媒體建立了緊密的合作關係，頻繁亮相於網站首頁、電視臺節目及新聞報紙的頭條位置，贏得了多次顯著的曝光機會。
央視
與李家超、霍啟剛同場會議發言
第一財經
翡翠臺（TVB）
人民日報（環球時報）
信報
香港電臺
Bloomberg
但作為地產博主，樓盤的樣板間、新盤的發售現場、各地區的中心、明星住宅才是他的主舞臺：
腳步遍佈香港各區
無數新手買家在他的影片中知悉香港樓市的最新資訊，從而消解對這片繁華地產界的困惑與迷茫。
陳榮強是來自珠海的一名港漂，他在大學和研究生的近七年醫學學習生涯中，不僅上過手術檯，還擔任過醫療助理。然而，命運的安排卻讓他與房地產行業結下了不解之緣。在他看來，“醫生”和“地產人”這兩個職業有著異曲同工之處：在客戶最大一筆支出面前，任何細微的偏差都可能帶來巨大的風險。
本著專業的態度，陳榮強在拍攝影片時太明白“港漂”們在面對“買房”這件大事時面臨資訊不對稱的恐慌和無力。
所以一沙還有一個特點就是——面向“港漂”。
一沙的CEO趙磊2008年從黑龍江來到香港科技大學攻讀碩士，隨後留在香港，創辦了香港最大的服務內地來港人士的網路平臺——港漂圈。
如今整個平臺包含矩陣匯聚了超過一百萬“新港人”。
趙磊與港漂圈
圖：大公文匯
所以在一沙成立之初，趙磊就非常明確公司定位——我們要助力“港漂”，這是香港一個難以忽視且規模龐大的群體，也是在未來建設香港的中堅力量。
基於這樣的想法，再順勢乘上2024年2月港府撤辣、9月降息週期開啟的東風，一沙已經為10000位港漂朋友提供購房服務。
趙磊於大型活動中介紹一沙
對於“港漂”來說，做一場“香港夢”所需要付出的成本並不低，即便手握通行證，站在通往新生活的十字路口，許多人仍對如何在香港安家落戶感到迷茫與無措。
所以幫助港漂這件幸福且蘊有深切關懷的事，不僅是回望安慰那個曾經同為“港漂”的自己，也是公司履行推動香港發展的社會責任。
·一沙能做什麼·
01
買家代理
一沙地產科技有限公司作為香港最大的網際網路房地產服務平臺，有專業的買家代理模式，專注客戶利益，結合個人需求和市場動態，提供中立且精準的選盤建議。買家無需自行處理繁瑣的購房流程，只需與團隊溝通需求，就可享受便捷、高效的服務。
02
投資諮詢
一沙會定期聯動其他嘉賓舉行與房地產相關的金融和投資的講座或直播：包括房地產貸款、降息知識科普、樓市預測等主題，確保客戶作出最有價值的選擇。
活動海報一覽
03
資產配置
一沙時時釋出研究報告與樓盤資訊，為客戶提供最新的市場動態和資訊整合。針對內地客戶和港漂需求，制定量身定製的投資置業方案，最佳化資產配置。例如一沙曾製作專為港漂而設計的購房小冊子，內容詳實且貼心周到。
購房冊和相關課程展示
·一沙的核心優勢有哪些·
01
優質的全鏈條服務能力
幾年時間，一沙已經在實踐中積累起大量經驗，但依舊以謙遜的姿態請教地產前輩，以期不斷最佳化。從市場分析、購房投資建議到全方位售後的“一站式”服務，一沙可以確保客戶在整個購房或投資過程中都能得到專業且高效的反饋。一沙很珍惜自己的“羽毛”，不願也無心怠慢任何一個客戶。
中原集團行政總裁施俊嶸
世紀21香港行政總裁吳啟民（中）
中原地產亞太區副主席
兼住宅部總裁陳永傑
美聯住宅行政總裁布少明
02
強大的新媒體矩陣
一沙依託網際網路，透過自媒體矩陣更廣泛地觸達了潛在客戶，且KOL矩陣正逐步擴大完善。目前除了“湯姆港房”，還有“一洪老師講港房”“K總探房”“愛笑欣欣探房”“娜寶探房vlog”“可菲探房153”等賬號，賬號博主有的是二十年港漂、有的是土生土長的香港本地人，全方位覆蓋各類受眾。
香港房產類最大影片號矩陣（全平臺同名）
03
經驗豐富的專業團隊
公司全員持牌且均擁有內地背景，既有多年香港房地產買賣的前炒家、有做宏觀經濟研究的牛人、有香港本碩房地產經濟學學歷選房專家…..以買家代理和ACN（Agent Cooperate Network）的模式，給客戶提供最有價值和中立的選盤建議，提供全港區域樓盤資訊，幫助客戶做細緻的個人分析，然後量身推薦合適的有增值潛力的房源。
業績展示
· 超級豪宅特色戶型 – 成交金額：約1.2億港元
· 超級豪宅相連戶型 – 成交金額：約1.6億港元
· 本地大型發展商優質豪宅盤系列短片 – 總瀏覽量：50萬，成交6套
· 本地大型發展商優質豪宅盤系列短片 – 總瀏覽量：1000萬，成交21套
· 本地大型發展商剛需盤系列短片 – 總瀏覽量：200萬，成交12套
04
完善的渠道賦能機制
一沙擁有業內領先的渠道賦能機制，透過企業微信群組運營等方式，即時線上解答疑問，定期舉辦市場活動和客戶講座，增加客戶粘性。這種機制有效地提升了合作伙伴的專業能力和市場競爭力。
近期活動
05
與開發商深度互信的關係
一沙與香港各大開發商之間長期保持著穩定而緊密的關係，多次受邀參加由開發商舉辦的線下活動晚宴等交流盛會。雙方攜手並進，深度合作，共同為房地產市場的繁榮發展貢獻著力量。
嘉華國際香港地產部董事總經理呂耀華（右三）
新地代理總經理胡致遠
恆基地產營業（一）部總經理
林達民先生
開發商會德豐和信和邀請晚宴
香港最大的私人房地產開發公司之一 —— 桂洪集團
董事凌俊傑（中）
本地知名專業地產物業投資導師Anthony Sir（左二）
Brian Sir（右一）
一沙是一家有熱血、有朝氣、正在香港全力奔跑的公司，他們步伐堅定而充滿力量，每一步都是對未來的無限憧憬與熱切期待。
曾有人問“一沙”這個名字是怎麼來的？
一沙，取自成語“一沙一世界”，描述了一個由小看大的意境，希望透過打造一個人人都能用得上的、一個小而美的體系，去服務香港房地產這個巨大的市場。
與此同時，我們每個人生活在香港，是和“沙”一樣渺小的存在。“聚沙成塔”這一說法並非僅僅是一種寓言或現象，而是一個實實在在、觸手可及的事實。
宏大的城市會讓人覺得渺小，唯有融入集體才有意義。一沙匯聚著很多在港人士的夢想，而作為香港千萬企業其中之一，一沙也正在創造屬於自己的偉大。
2024年聖誕節線下粉絲見面會
香港樓市起起伏伏，有人說這是一個不會停止的“寒冬”。
但沒有一個冬天一沙不能逾越。
你在看嗎？
