巴黎2月25日（魯佳）如果你正在考慮買房，需要貸款，當然需要考慮房貸利率。但要注意，銀行收取的手續費（frais de dossier）也會增加你的賬單。因此，研究不同銀行的定價政策至關重要。
據法國商業資訊網站MoneyVox報道，房貸借款人應保持警惕，如果你正在為房貸尋找最佳利率，要知道，房貸利率不是你唯一要考慮的問題。其它一些費用也可能增加你的成本，例如銀行處理房貸的手續費，根據銀行的不同，其價格差別可能很大。對於一筆購買20萬歐元房產的貸款計劃來說，貸款的手續費價格區間從0歐元到2600歐元不等。因此，雖然借款人習慣於關注房貸利率，但也不可忽視，這些手續費可能會大大增加房貸融資成本。
透過對128家銀行網點截至2024年12月1日的收費研究，MoneyVox指出，對於20萬歐元的房貸，銀行收取的平均手續費為1862.41歐元，佔貸款金額的0.93%。在兩家銀行——Fortuneo和Monabanq，這些手續是免費的。相反，也有些銀行收取的手續費特別高，例如法國農業信貸銀行（Crédit Agricole）菲尼斯泰爾省（Finistère）分行，手續費佔貸款金額的1.30%，不設上限，也就是說，20萬歐元的房貸要收取2600歐元的手續費。
也有一些銀行為年輕人提供特別優惠，例如，大眾銀行（Banque Populaire）勃艮第-弗朗什-孔泰大區（Bourgogne-Franche-Comté）分行，無論房貸金額如何，面向年輕人收取的手續費都是200歐元。
提醒一下，房貸手續費是銀行處理房貸有關的費用，包括收集檔案、核實資訊、研究借款人的信用狀況直至發放貸款的一系列服務。如果借款人要避免在手續費上花太多錢，最好利用銀行間的競爭，因為銀行收費手冊上顯示的費用是可以協商的。這就是為什麼銀行經常在定價政策上打折扣，以吸引或留住客戶。